抵押擔保合同範本簡易模板

抵押擔保合同範本簡易模板

甲方：_________(出借人)

乙方：_________(借款人)

乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條甲方共計借給乙方人民幣_________元整()，借款協議簽訂後2日內支付。

第二條借款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計_________月，利息按_________

第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位於_________，房產證號為_________，土地證為_________。

第四條如乙方在借款到期後5日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期後15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價後直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協助辦理過户手續。

第五條抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的範圍內按第四條的規定執行。

第六條房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。

第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

出借人：_________________

電話：_________________

身份證號碼：_________________

日期：_________________

借款人：_________________

電話：_________________

身份證號碼：_________________

日期：_________________