精品合法借款合同範本

精品合法借款合同範本

編號：________年________ 字______號　　貸款人(甲方)：_______________________　　借款人(乙方)：_______________________　　甲方與乙方根據有關法律、法規，在平等、自願的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。　　
第一章 貸款金額、期限及利率　　
第一條 甲方根據乙方的申請，經審查同意向乙方發放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_______________________(大寫)_________________(小寫)。　　
第二條 貸款用於乙方購買坐落於_________市(縣)_________區(鎮)路(街)_________號_________房間的現(期)房物業，建築面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。　　
第三條 貸款期限為________年____月。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　
第四條 貸款利率根據國家有關規定，確定為月息千分之一，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整，按規定執行，甲方不再另行通知乙方。　　
第二章 貸款的發放　　
第五條 乙方不可撤銷地授權甲方在__________號和___________號擔保合同生效(或登記備案)後，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬户，以購買本合同
第二條所列之房產。　　
(1)________年____月____日，金額________________元;　　
(2)________年____月____日，金額________________元;　　
第六條 本合同簽訂後且在貸款發放前，如乙方與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等事宜發生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在________年內決定是否解除或繼續履行本合同。　　
第七條 貸款發放後，借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發生的任何糾紛，均與貸款人無關，借款合同應正常履行。　　
第三章 貸款的歸還　　
第八條 甲乙雙方商定，自___________起乙方用下列方式歸還貸款本息：______________。　　
第九條 乙方按月歸還貸款本息的，應自借款之日起於每月____日歸還，每期金額_________元，共_________期;乙方按季歸還貸款本息的39;，應自借款之日起於每季度第_________個月的____日歸還，每期金額_________元，共 _________期。_________乙方按_________歸還貸款本息的，應自借款之日起於_________歸還，每期金額 _________元，共_________期。　　
第十條 乙方應在甲方開設存款賬户，並保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權甲方於每期還款日從該存款賬户中以
第八條規定的方法扣收貸款本息。　　
第十一條 乙方應按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規定對逾期貸款每日計收萬分之_______罰息。　　
第十二條 乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。　　
第十三條 乙方需提前還款的，提前還款額應為當期應付本息之整倍數，並在還款日____日前書面通知甲方，經甲方確認後即為不可撤銷，並作為修改本合同的補充通知。　　
第十四條 乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同
第四條規定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。　　
第十五條 乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計良乙方提前還款部分的貸款利息。　　甲方：乙方：日期