半包裝修合同注意事項須知
現在的家庭裝修主要包括三種裝修方式:半包、清包、全包。半包裝修,是指由業主購買主材,裝修公司購買輔材。所以,半包裝修合同的簽訂需要更謹慎小心,為了讓大家遠離裝修陷阱,今天為大家講一些簽訂半包裝修合同注意事項,大家一定要記在心裏。
半包裝修合同注意事項
1、半包裝修合同注意事項之材料購買
半包裝修意味着在家裝主材的選擇上能掌握主動權,主要建材由户主自己購買,無論是安全還是經濟方面,都讓人比較放心。除了建材以外的輔材由施工隊伍負責,這樣更加便利。半包裝修是讓裝修公司負責購買輔材。但是有些輔材的界限比較模糊,如果不與裝修公司提前確認好哪些材料由他們購買,那麼到正式裝修時不僅會出現材料短缺、工期延誤的情況,雙方之間還會產生糾紛。所以在半包裝修合同中一定要明確寫明需要裝修公司購買的輔材。另外,材料的質量一定要有保證,裝修半包合同中要註明材料應該符合國家標準。
2、半包裝修合同注意事項之施工期限
半包裝修合同中不僅應該將施工期限精確到日,還應該寫明一共是多少天的工期。在裝修中有時候會發生工期延誤的情況,所以大家在合同要註明裝修工程延誤的責任,包括由發包方導致的延誤與由承包方導致的延誤。因為裝修半包合同應該秉持公平公正,所以不論哪一方違反了合同都應該負責。
3、半包裝修合同注意事項之付款方式
在家庭裝修中裝修費用並不是一次性付清的,所以在半包裝修合同中我們要清清楚楚地些明白完成哪一個工種付款多少錢。當然付款是以施工合格為前提的,因此“材料與工藝都驗收合格後在付款”這一項應該寫在裝修半包合同裏。當所有施工都已完成且驗收合格之後我們就應該在合同中規定的期限內付清餘款。
4、半包裝修合同注意事項之監理人
在裝修中通常會有監理人來監督工程的質量。一般來説監理人是獨立於施工隊的,但若是施工隊提出由他們提供監理人的話大家應該再與施工隊簽訂一份監理人的合同。
綜上所述,半包裝修合同注意事項裏面這四大類需要大家牢牢記住,當然簽訂半包裝合同不止要注意這四類,主要是這四大類很重要罷了,同時,在簽訂裝修合同時,大家也要注意相關證件圖紙,只有所以的證件齊全才可以籤合同。如果您想了解更多這方面的知識,可以通過本站法律諮詢平台諮詢這方面的律師,本站的專業律師會幫助您解決相關問題,維護你的合法權益。
-
酒店管理合同屬於哪些類型
律師解析:酒店管理合同屬於委託經營類型的合同。委託合同是委託人和受託人約定,由受託人處理委託人事務的合同。同時,委託人可以特別委託受託人處理一項或者數項事務,也可以概括委託受託人處理一切事務。酒店管理合同就是指將管理事務委託給他人所簽訂的合同。法律...
-
買賣合同能如何防範欺詐行為
律師解析:買賣合同欺詐行為的防範:一、訂立合同前應儘可能瞭解對方當事人的有關信息;二、對代理人簽訂合同應對其代理權進行了解;三、注意提高具體業務人員及領導人的素質;四、合同訂立應採取書面形式並使用比較標準的;五、對惡意履行的防範;六、對用支票進行支付應按...
-
訂立合同的雙方互包含保密義務嗎
律師解答:合同訂立時雙方有保密義務。律師解析:合同訂立時雙方有保密義務。訂立合同過程中負有保密義務有:1、當事人在訂立合同過程中知悉的商業祕密或者其他應當保密的信息,無論合同是否成立,不得泄露或者不正當地使用;2、泄露、不正當地使用該商業祕密或者信息,造成...
-
《民法典》合同定金不得超過合同總額多少
律師解答:20%。律師解析:合同中如果約定了定金的,定金不得超過合同總額的20%,如果發生爭議,定金不予退還的情形,則約定超過20%定金屬於無效合同,需要退回。定金,是指當事人約定的,為保證債權的實現,由一方在履行前預先向對方給付的一定數量的貨幣或者其他代替物。法律依...