住房公積金貸款辦下來要多久
一、住房公積金貸款辦下來要多久
一般公積金管理中心在收到申請材料後的15個工作日內,工作人員會對符合條件申請完成審批手續。
屆時,公積金中心將以短信的形式告知審批結果。如果貸款人的審批通過了,銀行一般會等待公積金中心的貸款資金到賬後,按公積金中心的放款名單放款。
《住房公積金管理條例》第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定,指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行);住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬户的設立、繳存、歸還等手續。
住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。
二、住房公積金可不可以取出來
按照國家規定,繳納公積金後,符合相關的條件是可以將賬户內的住房公積金提取出來的。
但是,一般情況下,住房公積金是不允許全部提出來的,只有特殊情況才可以申請全部提取,比如説離職、轉移、退休等特殊情況才可以全額提取出來。
提取公積金所需的條件:
1、用於購買、建造或者翻修自住房屋;
2、離休或者是退休人員;
3、喪失勞動能力或者是重度殘疾,並且與公司解除了勞務合同的人員;
4、定居港澳台或者其他國家的人員;
5、償還房貸本息;
6、職工過世;
7、享受低保或者特困救助的人員。
三、住房公積金貸款要滿足哪些條件
1、有正當職業和穩定的經濟收入,具備按期償還貸款本息的能力和意願,資信良好;
2、有經登記合法有效的《商品房買賣合同》;
3、有不少於購房總價款30%的自籌資金;
4、同意用所購住房作抵押;
5、同意辦理貸款綜合保險;
6、有保證人(售房單位)同意為其擔保至領取《房地產權證》,並進行房屋他項權利抵押登記後交貸款銀行和公積金中心收存;
7、公積金管理中心規定的其他條件。
凡按時足額繳存住房公積金一年以上連續繳存無欠繳的職工,在購買已經住房公積金管理中心審核立項准予發放“個貸”的住房時,可以申請政策性住房貸款。
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