便利店公司的經營範圍
法律1.71W
便利店轉讓的注意事項
便利店轉讓的注意事項如下: 1、雙方談好房屋租金及商鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定,則可預付一定數量的定金,以保證優先接手商鋪的權利。定金收取方出具定金收條,收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。 2、雙方簽訂店鋪轉讓協議及房屋租賃合同的權利與義務。 3、確定轉讓人的身份,看他是否是店面房屋的產權所有者。如果商鋪的經營者就是房屋的所有者,要查看商鋪的產權證明、營業執照、衞生許可證等相關證件是否齊全,並初步諮詢轉讓價格及房屋的租金情況。 4、合同簽署完畢,按合同約定方式結付轉讓費用。 5、如果商鋪經營者也是承粗人,則必須查看其與房屋產權人所簽訂的原始合同,並檢查其是否有轉讓(轉租)權。簽訂合同時,要三方同時在場,並簽字證明(即產權人、經營者、接手者)。 6、務必考察商鋪轉讓的原因及之前的債權、債務情況,並在合同中明確地註明,以免跌入轉讓合同的陷阱。 7、還有重要的一點,就是務必事先調查清楚自己所看中的商鋪的地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃,從而避免上當受騙。 8、轉讓方有義務協助接手方進行過户變更手續。因此,接手方要及時憑簽訂的合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續,以確定經營的合法性。 9、為了避免造成房東干涉轉讓的事情發生,商鋪轉讓請務必在合同簽訂時與房東約定好:有轉讓的權利,有優先續租的權利,房東不得以任何方式干涉商鋪轉讓。 法律依據:《合同法》第十條 合同的形式 當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。 法律、行政法規規定採用書面形式的,應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的,應當採用書面形式。-
邢台請一個律師辯護收費價格
邢台請一個律師辯護收費價格1、計件收費(一)在偵查階段提供、代理申訴、控告、申請:1500-10000元/件;(二)審查起訴階段:2000-10000元/件;(三)一審階段:3000-30000元/件。代理刑事自訴案件或擔任被害人代理人的,按照上述標準酌減收費。2、計時收費代理刑事、民事、...
-
武漢房產繼承公證找誰
房產繼承公證也就是繼承權公證。繼承權公證是公證機關根據法定繼承權,遺囑繼承權和協議繼承權等國家法律所承認的繼承權,對繼承死者生前私有財產者,進行身份確定,材料核實等一系列工作後,所出具的公證書。繼承權公證根據被繼承人生前有無遺囑分為依遺囑繼承、...
-
酒精含量138毫克開車會怎麼判
酒精含量138毫克開車會怎麼判1、醉駕,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣的,或者在道路上醉酒駕駛機動車的...
-
刑事訴訟法第四十三條
刑事訴訟法是刑法嗎刑事訴訟法則是規定追訴犯罪的程序、追訴機關、審判機關的權力範圍、當事人以及訴訟參與人的訴訟權利以及相互的法律關係,是刑事程序法。犯罪,犯罪了要負什麼責任,怎麼量刑處罰的法律,是刑事犯罪的實質法。刑事訴訟法,是指涉及到刑事案件,怎麼打官...