做房貸擔保人
做擔保人的條件有哪些
擔保人即保證人,根據擔保法規定,第三人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任,這裏的第三人即擔保人,包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,這裏的債權人既是主債的債權人。這裏的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務,也有人稱保證責任。
擔保人具有法律規定的資格,即滿足所需條件:
(一)與本案無牽連;
(二)享有政治權利,人身自由未受到限制;
(三)在當地有常住户口和固定住所;
(四)有能力履行擔保義務;
(五)沒有明顯的違約記錄。而且擔保人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。
要是物擔保是由債務人提供的話,那麼此時就是物擔保優先,在不足的情況下,則由擔保人承擔責任。當然當事人之間對擔保的順序有約定的,其實也是可以按照約定的順序來承擔擔保責任的。
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