宜昌西壩片區安置補償

區片綜合地價能作為補償依據嗎啊

一般情況下可以作為依據，徵地區片綜合地價，是根據被徵收土地的地類、產值、土地區位、農用地等級及當地人均耕地數量、土地供求關係、經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平等因素，劃分區片並測算的直接用於徵收土地的補償標準，不包括地上附着物和青苗的補償標準。

在土地徵收補償中，徵地區片綜合地價就是指集體用地的徵收價格，而非國有用地，與城市國有土地的基準地價不是一回事。徵地區片綜合地價是確保同地同價，實現補償的公平性的舉措，維護徵地農民的知情權和參與權，防止徵地補償的隨意性，進一步規範徵地行為。

制訂徵地區片綜合地價的目的是為徵地補償提供依據，但徵地區片綜合地價僅僅是計算徵收土地補償費用的執行標準，並不含地上附着物和青苗補償費，因此這個價格並不是最後的徵地拆遷補償價格。

另外，由於區片綜合地價具有一定的滯後性，如果以此確定的土地補償費不能達到不降低被徵地農户生活水平的要求，可以要求根據實際情況進行補償。