榮昌安置房
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購買榮昌安置房在5年內要注意什麼問題?
如果是經濟適用房,那麼在5年之內不得上市,上市前不得貸款。這種不推薦買,比較煩,幾年都拿不到房產權。 如果是拆遷安置房,你要看是哪一帶的,有些房子不屬於經濟適用房,只要房產證土地證下來,就可以跟商品房一樣上市交易。所以這種房子可以買。相對商品房來講,稍微便宜些,但有點麻煩。主要是暫時沒有房產證,土地證,你暫時不能貸款,一般其交易方式是你首付一部分,雙方簽定協議,然後在兩證下來之後,再付另一部分。 這種你跟户主私下籤的協議,受合同法保護,但可能不受房產交易法保護,(這個我也不是很清楚),公證呢,對房主有威懾作用,但真發生法律糾紛,也未必真的有效。這裏説的意思就是,儘量找老實可靠的房主交易,因為這種交易方式房主買家的誠信很重要,所以,房主老實,風險就小。以後發生糾紛的可能性就小了。 收款一定要打欠條。 如果有中介參與,一定要注意,核實該中介的資質和信息。同時,房主的信息在本地派出所也要核實,其房屋所有權的證明(一般是拆遷辦發給他的一種證明),也要到拆遷辦核實。 其他的費用方面的問題,儘量在合同中寫詳細些-
常州農村房屋買賣糾紛
農村房屋買賣糾紛首先如果是農村房屋,非本集體經濟組織成員是不能買這個房屋的,你們之間的買賣關係不受法律保護。如果是本集體經濟成員,那麼可以買農村房屋。房屋和地的關係是,地隨房走,房隨地走,也就是買房就包括買地。至於起訴期限,要看對方的訴訟請求,如果是告你們...
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挪用公款罪起訴意見書
挪用公款罪起訴書第三百八十四條【挪用公款罪】國家工作人員利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用公款數額較大、超過三個月未還的,是挪用公款罪,處五年以下有期徒刑或者拘役;情節嚴重的,處五年以上有期...
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交通事故損害賠償律師怎麼收費
交通事故損害賠償律師怎麼收費(一)不涉及財產關係的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;(二)涉及財產關係的案件,按爭議標的額比例,在規定的幅度內,分段按比例累加收費:訴訟標的額收費比例1萬元以下(含1萬元)500元—1500元/件;1萬元至10萬元(含10萬元)2%—5%;10萬元至...
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最新挪用公款300萬能免刑嗎
挪用公款300萬能免刑嗎不能。挪用公款300萬元,涉嫌挪用公款罪,應當判處五年以上有期徒刑。按照規定,國家工作人員利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用公款數額較大、超過三個月未還的,是挪用公款罪,處五...