網籤要多長時間可以辦下來
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網籤要多長時間可以辦下來
網籤的時間一般需要三十天左右。一、如果開發商不網籤,購房者可以通過以下途徑維權:
1、聯繫開發企業,要求進行網上籤約和登記備案。
2、向市房屋產權與市場管理處直接投訴。
3、可以取消購房。
4、造成損失或遇到一房多賣的,直接向法院起訴開發商。
二、網籤是房地產管理部門為規範房地產企業規範銷售房屋,防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。網籤與否不影響合同效力的,如果開發商有其它違約行為才能追究其責任的。
三、起訴必須符合下列條件:
1、原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;
2、有明確的被告;
3、有具體的訴訟請求和事實、理由;
4、屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
【法律依據】
《城市商品房預售管理辦法》第十條,商品房預售,開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內,向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。
房地產管理部門應當積極應用網絡信息技術,逐步推行商品房預售合同網上登記備案。
商品房預售合同登記備案手續可以委託代理人辦理。委託代理人辦理的,應當有書面委託書。
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