洛陽，不動產登記權證

不動產登記他項權證應該如何登記？

他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。那麼不動產登記他項權證應該如何登記，房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未註銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過户等相關手續。