房屋租賃解約函

怎麼寫房屋租賃解約協議？

租賃解約協議 甲方（出租方）： （證件號碼： ） 代理人： （證件號碼： ） 乙方（承租方）： （證件號碼： ） 代理人： （證件號碼： ） 甲乙雙方就解除關於租賃上海市 區 路 弄【 花園/小區/新村】 號 室房地產及地下 層 號車位（以下簡稱“該物業”）的租賃合同達成以下協議： 1、雙方同意解除於2012年 月 日簽訂的關於上述房地產租賃合同並簽署本協議。 自簽定本協議之日起，雙方簽定的租賃合同效力自動終止。 2、甲方應於簽定本解約協議並辦理退租交房當日返還乙方已支付的部分租賃保證金共計 人民幣￥ .00元整（即大寫：人民幣_____________元整），雙方互不追究原租賃合同相關違約責任。 3、乙方應於辦理解約退房交接手續當日按當日抄見數結清水、電、煤、寬帶、有線（衞 星）電視使用費，當日抄見數之前所發生的相關使用費由乙方承擔並支付，之後所發生的相關費用由甲方承擔並支付；鑑於電話費因無法按實際使用費及時結算，乙方同意甲方於應退還部分租賃保證金人民幣￥ .00元整（即大寫：人民幣_____________元整）中暫扣人民幣____________元整（即大寫：人民幣__________元整），待實際使用帳單出來後按帳單上乙方實際應付電話費承擔並支付，甲方扣除實際產生的電話費之後退還餘額，如產生的電話費超出人民幣____________元整（即大寫：人民幣__________元整）限額後乙方應結算給甲方不足部分。 4、乙方承諾於2012年___月____日前從該物業中搬出並辦理退房交接手續，如超過2012 年___月____日乙方未能辦理退房交接手續，甲方有權強行要求乙方辦理退房交接手續並從中遷出，甲方不退還應退部分租賃保證金且有權保留向乙方的追償權。 5、鑑於乙方自2012年___月____日起未能及時支付房屋租金，乙方應按實際逾期天數以 日租金人民幣_______元整（即大寫：人民幣__________元整）向甲方支付並從甲方應退還部分租賃保證金人民幣_______元整（即大寫：人民幣__________元整）中扣除。 6、甲方應向乙方支付之前由乙方代為墊付的_________、_______等室內相關設備的維修 保養相關費用，支付金額按維修保養所產生的發票面額實際結算。 7、乙方應保證房屋內原甲方交付使用的傢俱家電及其他相關設備無損毀並保證其正常使 用，如發生室內設備損毀，甲方有權暫扣應退部分租賃保證金，直至相關設備維修完畢，扣除所產生的維修費用後退還餘額。 8、本協議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執壹份。 甲方（簽字/蓋章）： 乙方(簽字/蓋章)： 代 理 人： 代 理 人： 證件號碼： 證件號碼： 聯繫電話： 聯繫電話： 聯繫地址： 聯繫地址： 日 期： 日 期：