村委會欠條法律效力
法律1.35W
村委會能籤合同嗎,具有法律效力嗎?
你好。關於你提出的村委會能籤合同嗎問題,我想説如果村委會出售的房屋是合法的,與村委會籤的購房合同就有法律效力。 《商品房銷售管理辦法》第七條規定,出售商品房現房需要具備以下條件: (1)企業主體資格合法。現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書。 (2)用地合法,取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件。 (3)規劃、建設手續合法,持有建設工程規劃許可證和施工許可證。 (4)符合工程質量標準,已通過竣工驗收。 (5)保障被拆遷人的利益:拆遷安置已經落實。 (6)達到基本使用條件:供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件;其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期。 (7)物業管理方案已經落實。 目前開發商銷售現房不再需要辦理《現售許可證》,但是所銷售的現房需要滿足以上七個條件。 商品房現房購房者最關鍵是要看開發商是否擁有所售房屋的“大產權證”(“大產權”是指開發商取得的房屋所有權)。如果村委會銷售的現房沒有取得“大產權證”,那麼需要特別注意,是否因為開發商開發的房子不具備上述條件而不能取得“大產權證”。-
常州農村房屋買賣糾紛
農村房屋買賣糾紛首先如果是農村房屋,非本集體經濟組織成員是不能買這個房屋的,你們之間的買賣關係不受法律保護。如果是本集體經濟成員,那麼可以買農村房屋。房屋和地的關係是,地隨房走,房隨地走,也就是買房就包括買地。至於起訴期限,要看對方的訴訟請求,如果是告你們...
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挪用公款罪起訴意見書
挪用公款罪起訴書第三百八十四條【挪用公款罪】國家工作人員利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用公款數額較大、超過三個月未還的,是挪用公款罪,處五年以下有期徒刑或者拘役;情節嚴重的,處五年以上有期...
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交通事故損害賠償律師怎麼收費
交通事故損害賠償律師怎麼收費(一)不涉及財產關係的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;(二)涉及財產關係的案件,按爭議標的額比例,在規定的幅度內,分段按比例累加收費:訴訟標的額收費比例1萬元以下(含1萬元)500元—1500元/件;1萬元至10萬元(含10萬元)2%—5%;10萬元至...
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最新挪用公款300萬能免刑嗎
挪用公款300萬能免刑嗎不能。挪用公款300萬元,涉嫌挪用公款罪,應當判處五年以上有期徒刑。按照規定,國家工作人員利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用公款數額較大、超過三個月未還的,是挪用公款罪,處五...