鄭州南四環安置房
法律1.24W
鄭州安置房政策有誰瞭解?
1、如果已領好房屋所有權證的:在購買前,請注意查看土地證,現拆遷安置房,分為集體土地和國有土地二種。在購買前,千萬注意查看土地證。一般來講,城區(含城西、城東)大多樓盤均為國有土地,而如果你所購買的拆遷安置房是集體土地的,請注意其中的風險,現在的政策規定集體土地上的住宅房是不允許過户的(有很多限制條件)2、按照規定,拆遷安置房建設用地以行政劃撥的方式供應,在土地利用年度計劃中優先安排,並按計劃實現土地供應。開發商想拿到被拆遷房屋土地時,同時要把拆遷羣眾的安置用房套數、空間佈局、套型結構等意見,在國有土地劃撥決定書或國有土地使用權出讓合同中明確。這就意味着每年年初政府審批拆遷計劃的同時,羣眾安置房的計劃也同時獲批,使拆遷和羣眾安置房建設同步進行。-
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