福州8中哪裏有房屋租賃
法律1.21W
福州市房屋租賃條例是怎樣規定的?
我在官網上找到了全部的福州市房屋租賃條例: 第一條為加強我市房屋租賃管理,維護租賃雙方的合法權益,根據《民法通則》和國務院《城市私有房屋管理條例》等法律、法規,結合本市實際情況,特制定本規定。 第二條本規定適用於本市鼓樓、台江、倉山、郊區和馬尾(含經濟技術開發區)範圍內的各種所有制房屋的住宅、廠房、倉庫、商業及辦公等用房的租賃(包括以房屋進行聯營、承包、投資、入股名義變相出租房屋和櫃枱出租,但不包括單位自管房和房管部門直管房出租給職工、居民居住的房屋)。 第一條為加強我市房屋租賃管理,維護租賃雙方的合法權益,根據《民法通則》和國務院《城市私有房屋管理條例》等法律、法規,結合本市實際情況,特制定本規定。 第二條本規定適用於本市鼓樓、台江、倉山、郊區和馬尾(含經濟技術開發區)範圍內的各種所有制房屋的住宅、廠房、倉庫、商業及辦公等用房的租賃(包括以房屋進行聯營、承包、投資、入股名義變相出租房屋和櫃枱出租,但不包括單位自管房和房管部門直管房出租給職工、居民居住的房屋)。 第三條福州市房地產管理局是我市房屋租賃管理的主管部門。市、區房地產交易管理所按照職責分工,負責對房屋租賃活動進行監證管理。同時接受工商行政管理機關的監督管理。 第四條公安、工商、税務、物價、計劃生育、文化等有關部門應當密切配合,共同保證本規定的實施。 第五條房屋租賃實行許可證及年檢管理制度,未經許可不得擅自出租房屋。 第六條出租人出租房屋,應向房管部門申辦《房屋出租許可證》,並提交下列資料: (一)房屋出租申請書; (二)《房屋所有權證》或其他合法的產權憑證; (三)身份證或法人資格證明; (四)房管部門認為需要提交的其他資料。 第七條房管部門自受理申辦許可證之日起15日內,經審核符合規定的,給予核發《房屋出租許可證》;不符合規定的,不予核發《房屋出租許可證》並書面通知申請人。 第八條有以下情況之一的,房管部門不予核發《房屋出租許可證》: (一)不具有產權或產權有爭議的; (二)限制產權的; (三)共有房產未取得共有人同意的; (四)危房或不符合建築物安全的; (五)已作為資產抵押,未經抵押權人同意的。 第九條房屋租賃應當向房管部門辦理監證手續,租賃雙方應提供下列資料: (一)《房屋出租許可證》; (二)身份證、户口簿或法人資格證明; (三)外來經商人員務工須有僱用單位證明、勞動部門《務工許可證》及户籍所在地計劃生育部門出具的計劃生育、節育證明書; (四)外地駐榕機構和企事業單位須持福州市人民政府或福州市經濟技術協作辦公室批准文件; (五)雙方簽訂的房屋租賃合約。 第十條房屋租賃合約文本由福州市房地產管理局統一印製,合約內容應當包括: (一)房屋的位置、結構、面積、裝飾、設備; (二)房屋的用途; (三)租賃期限; (四)租金數額和交付辦法; (五)房屋維修責任; (六)解除合約的條件; (七)違約責任; (八)其它雙方認為必要的事項。-
温州市醫療糾紛人民調解委員會
醫療人民調解委員會能不能公正處理醫療糾紛1、能的!要相信醫療人民調解員的專業知識與調節能力2、醫療糾紛人民調解委員會調解有着科學、人性、公平性的專業步驟①當醫療糾紛發生後,醫療機構及時撥打相關專線報案電話,由電話中心向當地醫調委轉報案;由醫調委安排...
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2024年度人身損害賠償標準表
人身損害賠償和工傷賠償評殘標準一樣嗎您好,傷勢醫治結束後,可以先向司法鑑定所申請傷殘等級或和誤工時間、護理時間、營養時間鑑定,具體幾級傷殘或和誤工時間、護理時間、營養時間以鑑定結果為準,雙方協商不成,可以向人民法院起訴解決,賠償包括醫療費、誤工費、護...
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二手房網籤後還可以毀約嗎
二手房網籤後還可以毀約嗎民事主體在訂立及履行合同時,應當遵守誠實信用原則,以善意的方式履行其義務,不得弄虛作假和損害他人合法利益,自覺履行合同所規定的義務。如果簽訂了合同後毀約,將會承擔相應的違約責任。守約方可以依照合同約定要求違約方承擔違約責任;合同...
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傷情鑑定在哪裏做
傷情鑑定在哪裏做1、委託人領取傷殘鑑定結論後,根據傷殘等級與肇事人進行調解或提起訴訟。傷殘鑑定結論由委託機構(如公安機關、法院或律師事務所)領取。2、如果當事人或代理人對鑑定結論有異議的,可以申請重新鑑定或補充鑑定,相關鑑定費用(如會診費、鑑定費)由異...