房價50萬

50平米的二手房，房價10萬，過户費需要多少

過户住房税費，依據住房評估價格，面積，雙方當事人持有住房套數，該住房是否滿五唯一，等因數決定。r規定過户需要先交納千分之六評估費用，r依據住房評估價格交納印花税萬分之五，r手續費幾百元，r賣家持住房滿2年的，過户免增值税5%，r賣家持有住房滿5年，又是賣家唯一住房的，再免個税1%，r契税，買家首套買入前提90平米以下契税1%，r二套房買入前提，90平米以下契税1.5%，r三套以及三套以上買入，契税都是3%沒有優惠。