多功能磚廠租賃合同
融資租賃的功能
1、融資功能。融資租賃從其本質上看是以融通資金為目的的,它是為解決企業資金不足的問題而產生的。需要添置設備的企業只須付少量資金就能使用到所需設備進行生產,相當於為企業提供了一筆中長期貸款。
2、促銷功能。融資租賃可以用“以租代銷”的形式,為生產企業提供金融服務。一可避免生產企業存貨太多,導致流通環節的不暢通,有利於社會總資金的加速週轉和國家整體效益的提高;二可擴大產品銷路,加強產品在國內外市場上的競爭能力。
3、投資功能。租賃業務也是一種投資行為。租賃公司對租賃項目具有選擇權,可以挑選一些風險較小、收益較高以及國家產業傾斜的項目給予資金支持。同時一些擁有閒散資金、閒散設備的企業也可以通過融資租賃使其資產增值。而融資租賃作為一種投資手段,使資金既有專用性,又改善了企業的資產質量,使中小企業實現技術、設備的更新改造。
4、資產管理功能。融資租賃將資金運動與實物運動聯繫起來。因為租賃物的所有權在租賃公司,所以租賃公司有責任對租賃資產進行管理、監督,控制資產流向。隨着融資租賃業務的不斷髮展,還可利用設備生產者為設備的承租方提供維修、保養和產品升級換代等特別服務,使其經常能使用上先進的設備,降低使用成本和設備淘汰的風險,尤其是對於售價高、技術性強、無形損耗快或利用率不高的設備有較大好處。
公司在上市期間需要大量資金,如果獲取資金的方式比較單一,那麼公司很有可能面臨倒閉的風險,所以公司會多渠道攝取資金,保證公司的正常運轉。一般上市公司融資租賃有很多模式,最典型的就是直接指定廠家,由出租人購買。這種模式風險小,收益高,能快速緩解公司資金不足的問題。
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