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關於規劃的知識精選

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  • 房權證規劃用途分幾種

    房權證規劃用途分幾種

    他項權證的用途1、房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法律保護。2、他項權證也就是房子的抵押權...

  • 徐州村民宅基地建房規劃

    徐州村民宅基地建房規劃

    怎樣申請宅基地建房(一)農村居民申請宅基地的條件農村居民申請宅基地必須符合下列條件:一是農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件;二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;...

  • 宅基地審批先批規劃後批地

    宅基地審批先批規劃後批地

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

  • 宅基地規劃調整

    宅基地規劃調整

    宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》,宅基地並不是真正意義上的財產,只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內流轉,經過土地管理部門依法批准,發放證件2、由於...

  • 取得規劃許可證,房屋租賃合同一定有效嗎?

    取得規劃許可證,房屋租賃合同一定有效嗎?

    前言建設規劃,從大的方面看,須符合所在城市的總體規劃要求;從小的方面看,房屋內部的樓層、電梯、結構等需結合居住、辦公等功能,考慮人員密集度等方面的安全要求予以確定。因此,對於房屋的規劃,我國立法層面歷來有嚴格的要求...

  • 未按規劃用途的房屋租賃合同

    未按規劃用途的房屋租賃合同

    房屋租賃合同中要註明租賃用途。即承租人租賃房屋的目的。租賃用途一旦定明,則承租人不得擅自改變用途,尤其不得用房屋從事非法活動。同時,明確了房屋的使用用途後,只要承租人依約用房,則正常範圍內出現的房屋磨損,出租人不...

  • 房屋建設工程規劃可以貸款嗎

    房屋建設工程規劃可以貸款嗎

    房屋建設工程規劃可以貸款嗎在建工程辦理抵押貸款需要滿足以下條件:借款人為主債務人;債權人為具有貸款經營權的金融機構;主債權的種類為貸款;擔保的貸款須用於在建工程繼續建造;借款人已合法取得在建工程佔用土地的使...

  • 融資方式和規劃

    融資方式和規劃

    想融資,請問民營企業融資方式案例中融資方式都有哪些?1、吸收風險投資近年來,我國風險投資機構非常活躍,風險投資實際上是把資本投向蘊藏著失敗風險的高科技產品開發領域,旨在促使技術成果商品化、產業化,以取得高資本收益...

  • 農村宅基地規劃審批

    農村宅基地規劃審批

    農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建...

  • 上海拆遷規劃

    上海拆遷規劃

    城鄉規劃拆遷賠償房屋的補償按周邊市場價進行補償。特別提示:如果認為補償標準過低,千萬不要簽訂任何補償協議,目前比較有效的方式是通過啟動行政複議或行政訴訟等法律途徑爭取提高補償標準。具體可致電律師詳細說明你的...

  • 無規劃許可證合同效力是怎麼樣的

    無規劃許可證合同效力是怎麼樣的

    無規劃許可證合同效力是怎麼樣的1、未取得規劃許可證和建設許可證的房屋買賣合同無效。2、《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》關於無規劃許可的房屋買賣合同第二條明確規定...

  • 辦理規劃授權委託書

    辦理規劃授權委託書

    授權委託書1、委託代理人代理原告提起民事訴訟的,原告簽字的授權明確的授權委託書。2、法定代理人與指定代理人應提交本人的身份證明材料影印件以及其與原告關係的證明材料影印件。...

  • 房屋所有權證的規劃用途

    房屋所有權證的規劃用途

    什麼是房屋所有權證《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的合法憑證,是具有法律房屋兩證封面效力的證件,由人民政府房地產行政機關核發,其他任何部門和單位均無權制作或發放,所發放的權證一律無效。建設部在《關於加...

  • 房產證上規劃用途

    房產證上規劃用途

    房產證上面規劃用途是工交倉儲對於每一編號的房屋,依據《登記簿試行辦法》(建住房[2008]84號)規定,其登記簿應當記載房屋基本狀況、權利狀況以及其他依法應當登記的事項。房屋基本狀況,記載房屋編號、房屋坐落、所在建築物...

  • 沒有規劃許可證的建築合同法律效力

    沒有規劃許可證的建築合同法律效力

    合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

  • “九五”時期教育審計工作規劃

    “九五”時期教育審計工作規劃

    “九五”時期教育審計工作規劃“九五”時期的教育審計工作要認真貫徹黨的十四屆五中全會精神和審計署、國家教委的部署,全面落實《審計法》、《審計署關於內部審計工作的規定》和國家教委24號令《教育系統內部審計工作規...

  • 規劃部門行政強制執行權,具體是怎麼規定的

    規劃部門行政強制執行權,具體是怎麼規定的

    規劃部門行政強制執行權,具體是怎麼規定的規劃部門也是擁有行政強制執行權的,因為規劃部門是屬於政府機關有權利作出處罰所作出的處罰,就是屬於行政處罰,如果被處罰的人預期沒有履行決定書的內容的話,那麼規劃部門可以到法...

  • 規劃部門行政複議答覆書格式

    規劃部門行政複議答覆書格式

    答覆人:_________________市房產管理局地址:___________________房地產大廈法定代表人:_____________職務:________________局長委託代理人:________________職務:________________局政策法規科科長因某某不服我局於20年月...

  • 鄉村規劃中的宅基地規劃許可

    鄉村規劃中的宅基地規劃許可

    農村宅基地拆遷補償中的若干問題1、宅基地拆遷需要單獨補償,《土地法》修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定,徵收農民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法,省、自治區、直轄...

  • 太原市公租房專案規劃

    太原市公租房專案規劃

    公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房,是指由國家提供政策支援,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...

  • 沒有規劃許可證的租賃合同的效力

    沒有規劃許可證的租賃合同的效力

    合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

  • 房產證規劃用途有幾種

    房產證規劃用途有幾種

    房產證上面規劃用途是工交倉儲對於每一編號的房屋,依據《登記簿試行辦法》(建住房[2008]84號)規定,其登記簿應當記載房屋基本狀況、權利狀況以及其他依法應當登記的事項。房屋基本狀況,記載房屋編號、房屋坐落、所在建築物...

  • 買房有土地使用證沒有規劃證能買嗎

    買房有土地使用證沒有規劃證能買嗎

    不能買的,以免造成一定的損失。出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋,與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批准建設的...

  • 煤炭工業“十五”規劃

    煤炭工業“十五”規劃

    煤炭工業“十五”規劃我國煤炭資源豐富,在未來相當長的時期內,以煤為主的能源供應格局不會改變。隨著加工轉換和利用技術水平的提高,煤炭可以成為高效、清潔利用的能源。為保障我國能源供應安全,保證國民經濟和社會持續、...

  • 2008年之前建的房沒有規劃許可證算違建房嗎

    2008年之前建的房沒有規劃許可證算違建房嗎

    一、2008年之前建的房沒有規劃許可證算違建房嗎城鄉規劃法是在2008年開始實施的,而2008年前興建的房屋適用都市計畫法的規定,沒有取得規劃許可證的,也可以認定為違法建築。二、相關法律規定《中華人民共和國城鄉規劃法》...