關於辦證的知識精選

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沒有辦證的房產買賣有效嗎，沒有房產證能賣嗎

一、沒有辦證的房產買賣有效嗎房屋買賣合同依法成立的，即使房屋沒有房產證，買賣合同也具有效力的，法律也沒有規定房屋買賣合同以辦理產權登記為生效要件。《民法典》第四百六十五條【依法成立的合同效力】依法成立的合同...
預售合同逾期辦證違約金過低

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...
離婚登記辦證流程

離婚登記辦理流程：1、提交材料，由辦理人員初審（1）審查證件、證明材料是否齊全、有效（2）詢問相關情況2、受理雙方當事人填寫《申請離婚登記宣告書》（登記機關提供）3、辦理機構審查（1）對《申請離婚登記宣告書》等有關材料進行審查...
宅基地房屋能辦證嗎

宅基地房屋繼承問題根據《物權法》和《土地管理法》，宅基地使用權被賦予了福利和保障的功能，其流轉是被嚴格禁止的。然而，根據《繼承法》，建造在宅基地之上的農村房屋是可以由繼承人依法繼承的。對農村宅基地使用權的繼承...
龍崗公安局辦證大廳預約政審

興寧市公安局綜合辦證大廳，元宵上不上班，上午幾點上班明天是星期一，是中國傳統佳節——元宵節，但不屬於國家規定的節假日，政府機關正常上班的。經國務院批准，現將2016年元旦、春節、清明節、勞動節、端午節、中秋節和國慶節...
婚前買房婚後辦證屬於婚後共同財產嗎

婚前買房婚後辦證屬於婚後共同財產嗎辦房產證的時間與房產的歸屬沒有關係，婚前買房應當按照以下情況處理：1.在登記前一方全款買房，並且登記在自己名下的，為個人財產，除非另有約定，離婚時不予分割。2.在登記前一方全款買房，但...
二套房辦證需交費用

我們很多人對於題目中提到的問題，其實都不是很清楚，理解的也不是很透徹，但這都是和我們的生活息息相關的，有了解的必要，今天本站網小編整理了相關的知識，一起往下面看看吧。精選律師·講解例項二套房辦證費用需要繳納的主要...
農村土地承包經營權確權登記辦證流程？

1)前期準備開展宣傳發動和業務培訓、制定政策方案、成立組織機構、確定測繪單位。2)調查摸底對承包方代表、承包經營權共有人、承包地塊等方面情況和資訊逐戶進行調查、核實，填制《農戶承包地登記基本資訊表》，國土部門...
逾期辦證民事起訴狀

借貸民事起訴狀借貸民事起訴狀原告：____,性別：____，____歲，____族，家住：____，身份證號：____，聯絡電話：____。被告：____,性別：____，____歲，____族，家住：____，身份證號：____，聯絡電話：____。訴訟請求：一、判令被告____償還借款____元。從到期...
未辦證買賣二手房糾紛

有哪些二手房買賣糾紛引起二手房買賣糾紛的事由如下：1、買賣雙方缺乏誠信，隱瞞真實資訊導致糾紛。2、房價變化快。房屋價格上漲了，一方反悔，以種種藉口不辦理過戶手續。3、中介機構的不規範行為導致糾紛。4、二手房交易手...
北京房產律師解析一起父親單位房改以老人名義購買未辦證前老人去世起訴單位過戶案例

原告訴稱原告趙某文、趙某莉、趙某聰、趙某濤、孫某欣、孫某佳向本院提出訴訟請求：1.要求財政部機關服務中心繼續履行房屋買賣義務，協助原告將位於北京市豐臺區一號的房屋產權登記在原告趙某文名下；2.訴訟費由被告承擔。...
逾期辦證的民事起訴狀

標準的民事起訴狀格式（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯絡方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯絡方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等資訊，法...
交房辦證的訴訟時效

逾期辦理房產證的訴訟時效適用一般的訴訟時效，是3年。最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規定，由於出賣人的原因，買受人在商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限屆...
商品房買賣合同中逾期辦證

商品房買賣合同備案商品房買賣合同備案，根據《城市商品房預售管理辦法》第十條規定，商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部...
什麼情況開發商無法辦證？

一、什麼情況開發商無法辦證?1、違規聯合開發建房：聯建各方在開發建設過程中，因種種原因沒按規定履行合同，造成糾紛，出現了前期手續不齊問題。而且聯建各單位在房屋出售時，對於出現的問題不是採取積極的態度，而是互相推諉，致...
房產證辦證期限

房產證的辦理期限通常是以合同中約定的期限為主的，但如果房屋買賣合同中並沒有對此作出約定的，一般分兩種情況討論：1、商品住房若尚未建成的，房產證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內；2、商品房若已經竣工完成的，房產...
開發商逾期辦證

我給開發商施工、已經結算完畢，開發商欠我工程款（含工資）。開發商的房子你好，可以直接向法院起訴，要求判令甲方按照約定支付工程款。起訴可以向工程所在地法院也可以向被告所在地法院起訴，起訴的同時最好申請財產保全，查封甲...
逾期辦證違約金上訴狀

上訴狀分為刑事上訴狀、民事上訴狀和行政上訴狀1.刑事上訴狀是刑事訴訟當事人或其法定代理人對人民法院第一審案件判決或裁定不服，在法定上訴期限內依照法定程式，向上一級人民法院請求撤銷或變更原審裁決或重新審理而提...
未辦證房屋買賣合同協議書

農村房屋買賣合同協議書（一）農村房屋買賣協議範本甲方(賣方)：身份證號：乙方(買方)：身份證號：1、甲方自願將坐落在市鎮村號(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建築面積平方米，出售給乙方。2、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格...
房改房辦證流程

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...
離婚登記辦證流程是什麼

流程如下：雙方已經協商完畢，拿著身份證、結婚證、戶口本以及離婚協議書到婚姻登記機關辦理離婚手續。自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起滿三十日後，雙方當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證即可。《民法典》第一千零...
抵工程款的房子給辦證嗎

工程價款的數額是非常巨大的，在工程價款結算的時候，一定要按照合同約定的數額和計算方式仔細結算，若有差錯，最好的數額就會相差很大，一方就會不服最後的結果，還可能因此對薄公堂。在實踐中，建築工程合同款應當在簽訂施工合同...
土地使用權先建還是先辦證？

一、土地使用權先建還是先辦證？一般是需要憑《國有土地使用權出讓合同》或者《劃撥用地決定書》等材料先辦理建設用地規劃許可證，之後在辦理土地使用證。因為各地辦理前後不一，建議親自到當地規劃建設局瞭解清楚，再準備資...
菸草零售許可證辦證申請書

菸草零售許可證辦證申請書服務專案：菸草專賣零售許可證一、申報資料1、申請人的書面申請；2、體工商戶法定人或企業負責人的身份證明；3、房屋權屬證明或房屋租賃協議；4、審批機關規定需要提供的其它材料。二、辦事程式2、...
房產律師——拆遷因家中無法協商一致，起訴分割並辦證糾紛

(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯絡我們予以撤銷。)原告訴稱四原告向本院提出訴訟請求：1.請求依法判決被告M公司將位於北京市通州區一號房屋的所有權登記在齊某娟名下；2.訴...