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關於房證的知識精選

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  • 房證沒下來二手房房屋買賣

    房證沒下來二手房房屋買賣

    對於自己的合法財產,當事人是可以進行自由買賣的。但是如果不是自己的財產,如果當事人進行處分的話,這是一種無權處分。對於房屋,是需要進行房產登記的。那麼,房產證沒辦下來能賣房嗎下面,本站網小編詳細為您介紹具體內容。...

  • 房屋他項權證能當房證嗎?

    房屋他項權證能當房證嗎?

    房屋他項權證能當房證嗎?一、房屋他項權利證與房產證的區別有以下幾點:1、房產證是權利人依法管理、經營、使用和處分房地產的憑證。主要記載業主所購房地產的房地產與土地的有關內容。如權利人名稱、身份證號;宗地號...

  • 沒有房證只有購房合同

    沒有房證只有購房合同

    沒有房產證只有土地使用證能賣嗎可以購買,但是存在一定的風險。1、因為只有土地使用證的房子,也就是意味著只有使用權,而沒有房屋的所有產權。未經審批同意,此類房屋不能上市交易,私下籤定交易協議不受法律保護。2、使用權...

  • 如果離婚房證上是老公的名字我能分到財產嗎?

    如果離婚房證上是老公的名字我能分到財產嗎?

    夫妻感情出現嚴重問題無法修復的,最終結果可能就是離婚。對於雙方來說,離婚都是一件大事,會涉及到房產、汽車等財產的分割及子女撫養。很多時候,房產證上面只登記了夫妻一方的名字。那麼,如果離婚房證上是老公的名字我能分...

  • 威海回遷房房證

    威海回遷房房證

    回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準,兩居為56平方米,三居為80平方米等,但是隨著經濟的發展,這些規定早已不適應市場的發展,所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋,按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築...

  • 把房子賣掉沒有了房證還可以落戶嗎

    把房子賣掉沒有了房證還可以落戶嗎

    把房子賣掉沒有了房證還可以落戶嗎一、沒有房產證是不可以落戶的,落戶的必須材料之一就是房產證。二、辦理落戶需要的條件如下:1、具有城鎮戶籍;2、身體狀況能夠勝任正常工作;3、具備與工作崗位相匹配的工作技能;4、未...

  • 如果有房證的房子被強拆怎麼辦?

    如果有房證的房子被強拆怎麼辦?

    一、如果有房證的房子被強拆怎麼辦?可以提起訴訟1.根據法律規定,公民合法財產受國家法律保護。2.如若房屋是在沒有簽訂補償安置協議,沒有依法獲得補償的情況下被強拆的,強拆行為無疑是違法的,有權提起訴訟獲得賠償;3.如若...

  • 小產權房證能賣嗎

    小產權房證能賣嗎

    請問深圳的小產權房能賣嗎?“小產權房”不得確權發證?深圳大芬小產權房不能賣買,小產權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證,購房合同在國土房管局...

  • 離婚財產如何分割房子沒辦房證

    離婚財產如何分割房子沒辦房證

    離婚財產如何分割房子沒辦房證?房子沒有房產證,即離婚時尚未取得所有權的房屋,雙方當事人對爭議的房屋均不享有所有權,雙方均無權請求房子歸自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以後房屋所有權的取得、歸屬雙方協商解決...

  • 房證如何辦理房產證

    房證如何辦理房產證

    單位分住房,當時我國特有的住房制度,也叫福利分房,1998年後全國均停止了這種分房形式。這種房子的產權屬於單位,使用權屬個人,有房屋“租賃憑證”,要交房租。那麼對於這種福利房有沒有房產證呢,房產證如何辦理呢精選律師·講...

  • 借名買房不辦房證的風險有哪些

    借名買房不辦房證的風險有哪些

    一、借名買房不辦房證的風險有哪些借名買房不辦房證的風險有以下幾點:第一,違反法律規定。借名買房本身就是違反法律規定的行為,因為違法,所以就不受法律的保護,建議購房者不要輕易去採取這種不受法律保護的方式購房,以免給...

  • 房證抵押貸款利息高嗎

    房證抵押貸款利息高嗎

    隨著網路購物平臺的興起,很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行,這兩者是給人們帶來不少便利,但同時帶來的麻煩也不少,網路上黑客手段技術高明,一不小心當事人就洩露了自己的銀行密碼,導致存款被盜刷。所以消費者一定...

  • 瀋陽回遷房辦理房證手續

    瀋陽回遷房辦理房證手續

    回遷房交房手續有哪些1、交房通知開發商以書面形式通知回遷戶在約定時間內對回遷房進行驗收交接。一般約定的交房時間是在通知書寄出30天內,所以,回遷戶必須在這段時間內去辦交房手續。2、驗收回遷戶按照當初徵收原房屋...

  • 倆人離婚房證寫兩個人名字怎麼判?

    倆人離婚房證寫兩個人名字怎麼判?

    離婚的時候,之所以關於離婚共同財產分割問題,容易發生糾紛,主要還是針對房產,因為房產的價值標的額度是比較大的,所以很多人都想要爭奪房產,那麼,倆人離婚房證寫兩個人名字怎麼判?需要了解的是,這個屬於婚前購房還是婚後購房,...

  • 離婚房證變更程式是怎樣的?

    離婚房證變更程式是怎樣的?

    一、離婚房證變更程式是怎樣的?離婚房證變更程式主要是:1、首先,房屋產權變更前提背景是這就算做夫妻共同財產之內的,個人財產不必做房產變更。若該房屋由一方購買,則該房屋屬於婚前購買房屋的一方所有;如果該房屋是由雙方...

  • 有房證沒有土地使用證的二手房是否可以購買

    有房證沒有土地使用證的二手房是否可以購買

    一、有房證沒有土地使用證的二手房是否可以購買?有房產證沒有土地使用證的二手房是不可以購買的,買房子有沒有土地使用證是很重要的,沒有土地使用證的將會存在一定的風險。中國國家的關於房產即不動產,實行的是產權登記...

  • 瀋陽房證沒下來怎麼落戶口

    瀋陽房證沒下來怎麼落戶口

    傳統家事糾紛案件,一般是指涉及家庭內部成員之間的案件,如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等,現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係...

  • 房證取得後購房合同有用嗎

    房證取得後購房合同有用嗎

    購車合同有用嗎購車合同是購車人與經銷商簽訂的正式購銷合同,是保證經銷商與消費者雙方權益的一個依據。辦按揭一定要用到。還有其它要用到的地方。比如碰到加價糾紛、延期交付糾紛、產品質量糾紛、定金或預付款退還糾...

  • 沒取得房證的房屋買賣有效嗎

    沒取得房證的房屋買賣有效嗎

    要看是什麼原因沒有房產證的,因為本身質量不過關無法辦理房產證的就無效。根據《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二條規定,出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建...

  • 買房沒辦貸款能先下房證嗎?

    買房沒辦貸款能先下房證嗎?

    一、沒辦貸款能先下房證嗎?簽訂合同後,才能辦理按揭手續。按揭手續辦理完畢,再辦理房產證。房產證要先交到銀行,銀行會去做他項權的抵押,然後或者放到銀行,或者銀行給購房者一個在押的房產證。購買商品房,如果是按揭貸...

  • 回遷房房證辦理手續

    回遷房房證辦理手續

    回遷房要出售怎樣辦理手續購買回遷房與購買商品房的手續是一樣的。憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同並結算房款.按合同規定交房款並取回發票.憑拆遷證和購房合同等到房產交易中心大廳辦理房產證手續.視房屋面積大小減...

  • 房證更名贈與和買賣那個合算

    房證更名贈與和買賣那個合算

    房產贈與,繼承和買賣那個費用更合算?你好!通過繼承或者贈與合算。財政部國家稅務總局財稅[2009]78號《關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》一、以下情形的房屋產權無償贈與,對當事雙方不徵收個人所得稅:(一)房...

  • 在我國規定回遷房幾年下房證

    在我國規定回遷房幾年下房證

    一、在我國規定回遷房幾年下房證?回遷房拿房產證一般比普通商品房時間長些,1-3年之內都是屬於正常現象。回遷房就是發展商徵收土地時,賠給回遷戶的房子;商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房,一...

  • 房證抵押貸款歸還房證

    房證抵押貸款歸還房證

    房證抵押貸款怎麼辦理流程需要多久銀行房屋抵押貸款,從申請到放款一般至少需要十五天。一、房證抵押貸款怎麼辦理流程:1.先提交一份個人貸款申請書;2.銀行受理後----對抵押房產進行評估;3.根據評估價、借款人提供的資料進...

  • 廊坊回遷房房證

    廊坊回遷房房證

    回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準,兩居為56平方米,三居為80平方米等,但是隨著經濟的發展,這些規定早已不適應市場的發展,所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋,按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築...

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