構成非法變賣土地使用權罪既遂怎麼處罰？

一、構成非法變賣土地使用權罪既遂怎麼處罰

犯本條罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

《刑法》

第二百二十八條　以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

二、土地使用權是否可以轉讓

1、土地使用權可以轉讓。

2、土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。

3、土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記檔案中所載明的權利、義務隨之轉移。

4、土地使用者通過轉讓方式取得的土地使用權，其使用年限為土地使用權出讓合同規定的使用年限減去原土地使用者已使用年限後的剩餘年限。

5、土地使用權轉讓時，其地上建築物、其他附著物所有權隨之轉讓。

6、地上建築物、其他附著物的所有人或者共有人，享有該建築物、附著物使用範圍內的土地使用權。土地使用者轉讓地上建築物、其他附著物所有權時，其使用範圍內的土地使用權隨之轉讓，但地上建築物、其他附著物作為動產轉讓的除外。

7、土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權轉讓，應當按照規定辦理過戶登記。

8、 土地使用權轉讓價格明顯低於市場價格的，市、縣人民政府有優先購買權。

9、土地使用權轉讓後，需要改變土地使用權出讓合同規定的土地用途的，依照《土地管理法條例》的規定辦理。

變賣土地的行為是違反了國家對土地管理的規定，只要實施此行為就可以追究當事人的刑事責任，一般在處罰時就會按犯罪所造成的結果來進行判決，土地是屬於國家的，所有權就是屬於國家的，任何人都不能以任何的理由變賣土地或者是私自的轉讓土地。