農商銀行貸款條件有哪些?
一、農商銀行貸款條件有哪些?
1、有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償;沒有清償的,已經作了貸款人認可的償還計劃。
2、除自然人和不須經工商部門核准登記的事業法人外,應經過工商部門辦理年檢手續。
3、農村在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶,並在該賬戶內保留有一定數額的支付保證金;自願接受貸款社的信貸及結算的監督檢查,能夠保證定期向貸款社報送經營計劃和相關業務、財務報表。
4、申請保證、抵押貸款的,必須具有符合規定的貸款保證人、貸款抵押物或質物。貸款保證人必須是在農村信用社開設存款賬戶並具備良好的經濟效益和資信度的企業或經濟實體。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規規定,原則上應以不動產(如房屋、土地)為主,須具有商品性,且易於變現。
5、農村信用社貸款人的資產負債率不得高於70%。
6、申請固定資產.房地產等專案貸款的,貸款人的所有者權益、自籌資金比例必須達到國務院規定的要求,同時必須按專案管理的要求,提交完整、規範、有效的檔案資料。
7、除國務院規定外,有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其淨資產的50%。
8、農村信用社貸款人必須按中國人民銀行規定辦理貸款卡,並按要求辦理年檢手續。
二、貸款的還款方式。
1、等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
2、等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
3、按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;
4、提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限
5、提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續。
6、隨借隨還:借款後利息是按天計算的,用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金
綜合上面所說的,農商銀行是可以進行個人或者企業貸款的,但是貸款也是必須要符合法律的規定,而且自己必須要有還款的能力,並且開具相關的證明這樣才能進行辦理貸款的手續,所以,在辦理貸款之前是可以多諮詢一下,這樣才能更好的保障到自己的合法權益。
-
郵政小額貸款條件是什麼
一、郵政小額貸款條件是什麼郵政儲蓄小額貸款業務是中國郵政儲蓄銀行面向農戶和商戶(小企業主)推出的貸款產品。不同貸款產品對借款人的要求也不一樣。(一)小額貸款(農戶商戶)業務條件1、農戶小額貸款要求借款人必須已經結婚,而商戶小額貸款要求借款人要有營業...
-
無法獲得房貸怎麼辦
一、無法獲得房貸怎麼辦?一般當銀行貸款失敗時,當事人應當及時採取其他方式籌措資金履行付款義務。但是有時銀行貸款會受到金融政策調整的影響,突然變更放貸成數或收緊放貸口徑,當事人難以完全預見這種風險。對類似這樣的情況,今年4月出臺的《最高人民法院關於適用...
-
如何通過擔保公司辦理抵押貸款
日常生活中,抵押人由於某些原因(如資信狀況不好)無法直接從銀行等信貸機構直接獲取貸款,則需要通過擔保公司作為中介,為抵押人取得銀行貸款。擔保公司的存在,分擔了銀行的借貸風險,使得抵押人向銀行貸款更加容易。那麼,如何通過擔保公司辦理抵押貸款呢?下面由小編為...
-
擔保範圍與土地抵押貸款金額不一致時該怎麼辦呢?
一、擔保範圍與土地抵押貸款金額不一致時該怎麼辦呢?到底以哪一個為準呢?其實,各地區的規定都各不相同,根據近年來上海中院的判決不難發現,上海地區還是以約定擔保的範圍為準。法律依據:《物權法》第一百七十三條規定,擔保物權的擔保範圍包括主債權及其利息、違約金...