房屋裝修工程延期時間怎麼確定,包括週末嗎
在實際生活中,我們在找人裝修房屋時會同對方確定一個時間,但是有時候因為一些其他的因素,可能會出現裝修方不能及時完成,延遲交房的情況,這個時候可能會給屋主造成損失。如果我們想要追究裝修方的責任的話,我們應該要先確定裝修是否超過了預期的時間,但是因為過程期間涉及到了週末、節假日等時間,有的人就不是很好的可以確定裝修工程的延期時間。
確定房屋裝修工程的延期時間其實不是很複雜,如果在裝修合同中有約定計算方式就按照約定計算就可以了,實際中通常是包括週末的,如果合同裡面約定了法定節假日除外的話,就不包括週末。如果雙方的合同中沒有明確約定的話,那麼延期的計算就應該從竣工之日開始計算,而竣工之日的確定除了雙方有特別的約定外,可以從以下三個方面確定:
1、業工程建設竣工驗收合格的日期為竣工日期
2、如果承包人的竣工驗收報告已經提交,而發包人沒有及時驗收的,則是以承包人提交報告的時間為準
3、工程還沒有竣工驗收,但發包人卻可以自行使用的,以其開始使用工程的日期為準
其實,屋主在裝修的時候一般都會與裝修方約定工程的竣工時間的,這個裡面一般是包括週末的,如果沒有包括週末的話也會做出相應的約定,這個時候工程的延期時間就是以竣工日期開始計算的。在通常情況下,我們裝修的時候對於竣工的時間是有一定要求的,如果裝修延期的話會影響房屋的使用的,所以建議在簽訂合同的時候對於延期時間有相關約定並明確雙方的違約責任,如果延期時間過多,給自己造成較大損失的話,可以找律師諮詢。
-
合同未生效需要承擔違約責任嗎
一、合同未生效需要承擔違約責任嗎合同尚未生效時不具備法律效力,不存在違約問題,是不需要支付違約金的,但是很可能需要承擔締約過失責任。合同成立生效並且已經約定了違約金的,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當支付違約金。根據《民法典...
-
如何取消贈與公證合同,贈與合同公證注意事項
一、如何取消贈與公證合同簽訂贈與合同後進行公證的,贈與人不能任意撤銷贈與合同,但出現法定情形時,如對贈與人有扶養義務而不履行;不履行贈與合同約定的義務等,贈與人可以向法院申請撤銷贈與合同。《中華人民共和國民法典》第六百六十條【受贈人的交付請求權以及贈...
-
合同不成立的法律規定是哪些?
一、合同不成立的法律規定是哪些?依據《民法典》的規定,合同無效的情形有很多,包括當事人不具有民事行為能力、合同中有非法的內容等。《民法典》關於合同無效情形的規定:第一百四十四條【無民事行為能力人實施的民事法律行為的效力】無民事行為能力人實施的民事...
-
合同法規定違約金需遵循原則是什麼
《合同法》已經廢止,相關規定按照《民法典》中的規定執行在《民法典》中,關於違約金有這樣的規定:第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造...