法律對合同抗辯權時間的規定
合同的抗辯權主要包括不安抗辯權,先訴抗辯權,同時履行抗辯權。不同的情形應該行使不同的權利。合同抗辯權時間一般是應該合同雙方當事人共同商議的,合同的抗辯權應該自己決定什麼時候行使,不能超過期限行使權利,這樣是無效的。
【法律依據】《中華人民共和國民法典》第五百二十八條 【行使不安抗辯權】當事人依據前條規定中止履行的,應當及時通知對方。對方提供適當擔保的,應當恢復履行。中止履行後,對方在合理期限內未恢復履行能力且未提供適當擔保的,視為以自己的行為表明不履行主要債務,中止履行的一方可以解除合同並可以請求對方承擔違約責任。
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律師解析:1、如果賣方沒有收取定金或定金沒有對房屋價格作約定,房東臨時漲價是售房人的權利,只受道德約束,並不違返法律法規;2、如果賣方已經收取了你的購房定金,且定金收條或定金合同中已經約定了房價,那麼房東臨時漲價就屬於約違,應按定金原則做賠償。法律依據:《民法...