商場對商戶違約如何辦
法律1.14W
商場對商戶違約如何辦
如果是因為一方違約而解除合同的,則應當向未違約方返還財產並賠償損失。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。解除合同後會產生如下法律後果:1、恢復原狀,指恢復到訂約前的狀態。恢復原狀時,原物存在的,應當返還原物,原物不存在的,如果原物是種類物,可以用同一種類物返還。恢復原狀還包括:
(1)返還財產所產生的孳息。
(2)支付一方在財產佔有期間為維護該財產所花費的必要費用。
(3)因返還財產所支出的必要費用。
2、賠償損失。那麼商場對商戶違約後,根據不同的違約情況,可能需要賠償租金損失,裝修損失,營業利潤損失等。可由雙方進行協商處理。
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