土地分開抵押
土地使用證怎麼分開
持證方應當將讓出的土地使用權以移交的方式向村委會提出申請,另一方只需要向村委會申請使用該宗土地,經鄉級政府和國土資源管理部門稽核後,被縣級人民政府批准,然後雙方同時辦理土地使用權變更登記,核發證書。屬於國有土地的,可以持經公證機關公證的土地轉讓協議書和國有土地使用證,到國土資源管理部門辦理國有土地出讓手續,同時辦理國有土地使用證的分割手續。
1、交整個樓盤的國有土地使用證原件驗審,驗證是否可以辦理。如果該土地有抵押,則不能辦理。
2、交房屋測繪報告;
3、交土地分割登記宗地面積統計表(包含全樓盤所有住房、車庫、雜物房和商鋪的建築面積);
4、交該樓盤的商品房預售許可證影印件,要加蓋開發商的公章;
5、籤測繪委託書。
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