房屋轉租提前解約
承租人可以提前解約的情形
承租人有下列行為之一的,出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關係。承租人有下列行為之一的,出租人均可提前提出解除房屋租賃合同:
1、承租人擅自將承租的房屋轉租,轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租的房屋進行非法活動,損害了公共利益的;
3、承租人不按合同規定的期限繳納房租達一定時間的;
4、承租人違反合同擅自改變房屋用途的;
5、承租人嚴重損壞房屋或者輔助裝置而拒不維修、拒不賠償的;
6、出租人因不可預見的原因,如家庭人口聚增,確實需要收回房屋自住的,或者出租房屋發生重大損壞,有傾倒危險而需改建,並確有房管部門的。
可能原房東和原出租人之間就在合同中約定,房子是可以轉租的,這種情況下建立的買賣不破,租賃交易中會牽扯到買方、賣方、轉租人和現承租者四方的合法利益,所以,在出售不動產之前一定要把細節上的訊息全部都告知到位了。
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