鄭州市城市拆遷安置補償政策
鄭州市企業拆遷補償標準
最新出臺的《鄭州市人民政府關於國有土地上徵收補償的實施意見》中,對於鄭州市拆遷補助做了重新規定。
1、國有土地上非住宅房徵收補償標準
依據房屋所有權證標明的性質、用途,按房地產市場評估價給予補償。
2、國有土地上房屋徵收補助標準
(1)搬遷費
非住宅房:被徵收房屋按建築面積每平方米40元的標準,發給被徵收人搬遷費。期房安置發二次,貨幣補償或現房安置發一次。
被徵收人房屋已出租的,在租賃期間,搬遷費發給房屋承租人。
(2) 非住宅房臨時安置費
現房安置或貨幣補償的,按被徵收房屋房地產市場評估價的4%支付臨時安置費;期房安置的,按被徵收房屋房地產市場評估價的8%支付臨時安置費。臨時安置期限不超過36個月,超過本期限需要增加的臨時安置費由房屋徵收部門與被徵收人、房屋承租人協商議定。
(3)停產停業損失
按省政府《國有土地上房屋徵收與補償條例若干規定》(豫政[2012]39號)檔案規定執行。
(4)裝飾裝修補助
由徵收當事人協商確定;協商不成的,可以委託房地產價格評估機構通過評估確定。
(5)其它事項
因徵收造成固定電話、網際網路絡、管道燃氣、暖氣、有線電視、水錶、電錶、空調、熱水器(太陽能、燃氣、電)、精密儀器等固定裝置的拆裝費用,有規定的,按其規定補償;沒有規定的,參照相關裝置儀器的安裝預算定額,安裝人工機械費的70%給予補償;大型裝置拆裝費按原裝置折舊後價值的15%給予拆裝費用。
3、非住宅房被徵收人按期搬遷的獎勵標準
對被徵收人在規定的搬遷期限內簽訂徵收補償協議、完成搬遷、交付被徵收房屋的,可按被徵收房屋房地產市場評估價不超過2%給予獎勵。具體獎勵標準根據專案所在城市區的實際情況制訂,報同級人民政府批准後執行。
本文首先從一般意義上總結了企業拆遷補償包括哪些費用、非承租企業拆遷如何補償、集體土地企業拆遷如何補償上方面的問題,最後我們結合鄭州市的具體政策,給出了鄭州市企業拆遷補償相關規定,該規定目前為2014年版。因政策性規定隨著生活水平的提高也會相應的有所變化,建議以當地人民政府通知為準。
-
二手房買賣能不能過戶
二手房買賣能不能過戶1、二手房買賣能過戶。二手房過戶應當簽訂買賣合同、交付首付款;由買賣雙方到房管局申請房產轉移登記,房管局收件後到相關稅區域性門交納各種稅費;取得房產估價及稅費明細後到房管局審查確認已完稅,領取過戶回執。2、房地產轉讓或者變更時,應當...
-
車輛輕微剮蹭如何處理
車輛輕微剮蹭如何處理髮生輕微剮蹭後,要按照以下流程處理:第一,對事故現場拍照,並且挪車。拍照是快速處理重要的證據,將車挪到不影響交通的地方停好,之後開啟雙閃、在適當的距離設定安全警告裝置。第二,報交警和保險公司。打110報警電話和保險公司的理賠電話。第三,到...
-
挪用資金後歸還能免責嗎
挪用資金後歸還能免責嗎1、如果挪用單位資金未超過三個月歸還的,一般是不需要承擔刑事責任的,但如果挪用的資金用於非法活動的,要承擔刑事責任。挪用資金是否構成犯罪,要考慮到幾個方面的因素:挪用的時間、用途、金額、是否歸還。如果已構成犯罪,雖歸還但司法機關仍...
-
離婚協議書上的子女能否共同撫養
離婚協議書子女共同撫養您好:既然是協議離婚那麼離婚協議書子女共同撫養自然遵循男女雙方的意思,只要不違反法律的強制性規定即可。1、孩子是否必須歸另一方?法律規定:在有利於保護子女利益的前提下,父母雙方協議輪流撫養子女的,可予准許。2、撫養費該怎麼支付,支付多...