房屋租賃合同附著物
怎麼籤房屋租賃合同?
租房合同又叫房屋租賃合同,是當事人一方將租賃物交付另一方使用,另一方為此支付租金並於期滿後歸還租賃物的協議。房屋租賃合同是租賃合同的一種,具有租賃合同的一般特徵,應適用《合同法》有關租賃合同的一般規定。
我們在簽訂房屋租賃合同時,需要注意的有很多,特別是因為每個人的需要不一樣,但,總結起來,主要需要注意以下幾個方面:
1、租金的金額是否寫清楚。
2、付款方式該如何,是一次性付款還是分幾次,每次付款是什麼時間,這與租房自己的資金流轉是否有衝突?,免向出租者承擔逾期付款的違約責任。
3、出租人是否具有合法的身份,是否是房屋的所有人,是否有房屋所有人的委託書。
4、何時交房?交房時還有哪些物品,如傢俱、電器等裝置一併轉交承租人,也需要在合同的附件中列出明細清單。
5、交房前與交房後的物業管理費、水電、燃氣、通訊等費用由誰來承擔?一般是交房前由出租人自己承擔,交房後由承租人承擔。
6、違約責任是否約定?違約金的數額是否約定清楚。
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醫療人民調解委員會能不能公正處理醫療糾紛1、能的!要相信醫療人民調解員的專業知識與調節能力2、醫療糾紛人民調解委員會調解有著科學、人性、公平性的專業步驟①當醫療糾紛發生後,醫療機構及時撥打相關專線報案電話,由電話中心向當地醫調委轉報案;由醫調委安排...
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二手房網籤後還可以毀約嗎民事主體在訂立及履行合同時,應當遵守誠實信用原則,以善意的方式履行其義務,不得弄虛作假和損害他人合法利益,自覺履行合同所規定的義務。如果簽訂了合同後毀約,將會承擔相應的違約責任。守約方可以依照合同約定要求違約方承擔違約責任;合同...
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