房屋買賣兩稅
房屋買賣要交哪些稅
買方:
房屋登記費:80元/套,手續費:3元/平方米,印花稅:0.5‰ 5元/證,契稅:首次購房1%、非首次購房1.5%
賣方:
營業稅:5.55%或差價×5.55%或免徵,個人所得稅:1%或免徵,土地收益金:1% ,手續費:3元/平方米,印花稅:0.5‰
1、 個人購買住房不足5年上市交易的,按全額的5.55%徵收營業稅;個人購買單套建築面積在120平方米以下住房超過5年上市交易的,免徵營業稅,個人購買單套建築面積超過120平方米住房超過5年上市交易的,按差額的5.55%徵收營業稅。
2、個人已購公房、解困工程住房、集資建房、安居工程住房、經濟適用房及拆遷安置住房轉讓,按全額1%徵收個人所得稅;個人通過其它形式購買的住房轉讓,按全額2%徵收個人所得稅;但個人轉讓購買時間超過5年、並且是家庭唯一住房取得的所得,免徵個人所得稅;個人所有的非住宅房屋轉讓,按差額20%徵收個人所得稅。
3、 公房轉讓徵收1%的土地收益金
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二手房買賣能不能過戶
二手房買賣能不能過戶1、二手房買賣能過戶。二手房過戶應當簽訂買賣合同、交付首付款;由買賣雙方到房管局申請房產轉移登記,房管局收件後到相關稅區域性門交納各種稅費;取得房產估價及稅費明細後到房管局審查確認已完稅,領取過戶回執。2、房地產轉讓或者變更時,應當...
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車輛輕微剮蹭如何處理髮生輕微剮蹭後,要按照以下流程處理:第一,對事故現場拍照,並且挪車。拍照是快速處理重要的證據,將車挪到不影響交通的地方停好,之後開啟雙閃、在適當的距離設定安全警告裝置。第二,報交警和保險公司。打110報警電話和保險公司的理賠電話。第三,到...
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