智慧財產權大事記
近年房貸利率大事記
自9月14日起,北京地區多家銀行繼續上調首套房貸款利率,此次調整後,首套房房貸利率上浮5%-10%成為主流,同時個別銀行調整為最低執行基準利率上浮20%的利率政策,還有個別銀行的多個網點首套房集體“暫停接單”。
2016年10月11日訊 半個月內,全國近二十個城市密集出臺房產限購和限貸新政。除了小幅提高首套房按揭比例,更重要的是,大幅提高了公積金貸款二套房利率。
2015年9月最後一天,中國人民銀行、銀監會聯合釋出《關於進一步完善差別化住房信貸政策有關問題的通知》。通知明確,在不實施“限購”措施的城市,對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款,最低首付款比例調整為不低於25%。
2015年3月30日,央行繼“9.30”新政後再次鬆綁房貸政策,將二套房首付降至4成。
2014年9月30日,央行宣佈房貸認定新標準:擁有1套住房並已結清貸款的家庭,再次申請購買普通商品住房,視為首套房。對擁有2套及以上住房並已結清貸款的,首付比例及貸款利率可根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握。
綜上所述,公積金貸款二套房利率是比首套房利率高出1.1倍的,貸款五年以內的利率比貸款五年以上的低於0.5%左右。地方不同利率也會不同程度的浮動,因此當地的公積金二套房利率要諮詢當地的相關政策。也可諮詢律師365網站相關方向的律師進行詢問。
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