奉賢區房屋租賃稅標準

奉賢區房產稅徵收標準一般是什麼呢

1、 從價計徵的計算：按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2% 　　2、 從租計徵的計算：按房產的租金收入計徵，其公式為：應納稅額=租金收入×12% 　　個人房產稅徵收稅率： 　　1、 按房產餘值計徵的，年稅率為1.2%。 　　2、 按房產出租的租金收入計徵的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收個人房產稅