山東省臨沂市莒南縣石蓮子鎮郝家莊村房屋佔地面積是多少
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山東省臨沂市莒南縣石蓮子鎮郝家莊村房屋佔地面積是多少
你好,《土地管理法》第34條規定:“國家實行基本農田保護制度。下列耕地應當根據土地利用總體規劃劃入基本農田保護區,嚴格管理:(一)經國務院有關主管部門或者縣級以上地方人民政府批准確定的糧、棉、油生產基地內的耕地;
(二)有良好的水利與水土保持設施的耕地,正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產田;
(三)蔬菜生產基地;
(四)農業科研、試驗田;
(五)國務院規定應當劃入基本農田保護區的其他耕地。各省、自治區、直轄市劃定的基本農田應當佔本區域內耕地的百分之八十以上。基本農田保護區以鄉鎮單位進行劃區定界,由縣級人民政府土地主管部門會同同級農業主管部門組織實施。”原則上,基本農田劃定後,任何單位和個人不得改變或者佔用。但在國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設專案必須而又無法避開的情況下,徵佔基本農田也是法律所允許的。但對基本農田的徵收,法律規定完全上收了審批權,明確規定只有國務院有權審批,省級人民政府無權批准徵收基本農田。拆遷律師提供相關法律連結:《土地管理法》第45條、2款徵收下列土地的,由國務院批准:
(一)基本農田;
(二)基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;
(三)其他土地超過七十公頃的。徵收前款規定以外的土地的,由省、自治區、直轄市人民政府批准,並報國務院備案。《基本農田保護條例》(1998年)5條基本農田保護區經依法劃定後,任何單位和個人不得改變或者佔用。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設專案選址確定無法避開基本農田保護區,需要佔用基本農田,涉及農用地轉用或者徵用土地的,必須經國務院批准。
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