济宁经济适用房2021的申请条件有哪些
一、济宁经济适用房的申请条件有哪些?
1、具有济宁市城市规划区城镇常住户口五年以上。
2、1人家庭年收入在1万元以下,2人家庭年收入在1.6万元以下,3人(含3人)以上家庭年收入在2.2万元以下。
3、家庭人均住屋面积低于15平方米。
4、未参加房改购房或集资合作建房。
5、未购买或承租经济适用住屋。
6、经济适用住屋主管部门规定的其他条件。
二、申请经济适用房的程序是怎么规定的?
《经济适用住屋管理办法》
第二十六条经济适用住屋资格申请采取街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住屋状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合,如实提供有关情况。
第二十七条经审核公示通过的家庭,由市、县人民政府经济适用住屋主管部门发放准予购买经济适用住屋的核准通知,注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住屋困难程度和申请顺序等因素进行轮候。
三、经济适用房和廉租房的区别是什么?
1、保障对象不同。经济适用住屋是面向城镇中低收入家庭的,廉租住屋是面向城镇最低收入家庭的。
2、保障方式不同。经适道房是微利出售,廉租房是廉价出租。经济适用住屋可以由政府建设,也可以由房地产开发企业建设,甚至企事业单位经过批准也可以建设;而廉租住屋的来源可以是新建住宅,也可以是旧房,可以是住宅实物,也可以是符合廉租住屋保障对象自己租房,政府发租金补贴。
3、保障标准不同。经适房面积一般在60-80平米,最多可在90平米。廉租房面积必须在50平米以内。经适房通常是毛坯房出售,廉租房必回须已装修可入住。申请配租廉租住屋的家庭应全额缴存拆迁补偿安置费,包括:被拆迁住宅房屋货币补偿金额、按房屋面积确定的搬迁奖励费、对违章建筑的安置补助费和各种困难补助费。
符合法定条件的,当事人可以向户籍所在地的街道办事处递交相关申请,对于申请人提交的这些材料,类似于收入证明,住屋证明等,街道办事处的工作人员会依法调查核实的,为购买经济适用房伪造证明材料,是要承担法律责任的。
-
三权分置和农村土地承包经营权
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经...
-
海口经济适用房贷款条件有哪些
一、海口经济适用房贷款条件有哪些(一)本市城镇常住户口,或在本市辖区内依法注册登记的单位(包括各类经济实体、其他组织)连续工作并依法缴交各项社会保险满8年。(二)无自有住屋或住屋面积低于市政府规定的住屋困难标准。(三)家庭收入符合市政府划定的家庭收入...
-
广西农村土地征收
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循...
-
商品房土地使用年限40年吗
时间:2023-12-1701:54:29浏览:2555次来源:本站小编整理商品房土地使用年限不一定是四十年,不同用途的商品房适用年限不同。一般如果是用来居住的商品房的话,那么土地使用年限一般为七十年。如果是用来进行商业或者是娱乐的话,那么其土地使用年限为四十年。一、商品房...