农村宅基地可以让外村人建房吗
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农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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外村人可以购买农村宅基地房屋吗
宅基地的所有权属于村集体。根据土地管理法的规定,农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营科的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。因此如果是外村人购买农村宅基地需要经村民会议2/3以上成员同意,并报乡(镇)人民政府批准。-
祖屋的宅基地怎样确权
依照我国《土地管理法》第十六条的规定,确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。农村土地确权的主管部门目前是国土+农业,五年内要统一过度到国土主管。...
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宅基地转让纠纷,如何处理
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宅基地可以二次确权吗
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农村拥有多处宅基地
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