北京贷款政策
北京贷款政策:不同贷款规定有所不同。
北京贷款买房政策:
1、具有本市行政区域常住户口或有效居留身份证明;
2、有稳定的经济收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;
3、有购买、建造、翻建或大修拥有自有产权住屋的真实有效证明材料;
4、借款人还清公积金贷款后,再次购房的,可再次申请公积金贷款;
5、有贷款委托人认可的住屋作为抵押;
6、借款人及其配偶在住屋公积金管理中心及银行征信系统无不良贷款记录。
借款申请人申请住屋公积金贷款时,应符合如下条件:
1、借款申请人申请借款时应连续缴存住屋公积金半年(含)以上且本人住屋公积金账户处于正常缴存状态;
2、离退休人员,离退休前曾经缴存过住屋公积金;
3、借款申请人须具有北京市购房资格;
4、申请贷款支付所购住屋的房款。
5、借款申请人(含共同申请人,下同)名下无住屋贷款记录(包括商业性住屋贷款、住屋公积金个人住屋贷款)且在本市无住屋的,按首套房贷款政策办理;
6、凡不属于首套房情形,被核定为是二套房的,按二套房贷款政策办理。
7、被核定为有两套及以上住屋的,不予贷款。
北京贷款买车有以下条件:
1、借款人可以提供有效身份证明。
2、借款人可以提供北京市的有效居住证明文件,如居住证等。
3、借款人要有稳定的职业和经济收入。
4、借款人年满18周岁,且具有完全民事行为能力。
5、借款人拥有合法稳定的收入来源,具备偿还贷款的的能力。
6、借款人有足够支付贷款机构规定的购车首付自筹金。
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什么是同时履行抗辩权构成要件包括什么
律师解析:同时履行抗辩权:指双务合同的当事人一方在对方未为对待给付以前,可拒绝履行自己的债务之权。构成要件:一、须有同一双务合同互负债务;二、须双方互负的债务均已届清偿期;三、须对方未履行债务或未提出履行债务;四、须对方的对待给付是可能履行的。法律依据:《...
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房地产破产了怎么办
律师解析:申请债务人破产,如果仍然不能满足债权人的债权,可以向法院起诉直接责任人。1、在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最大限度的法律支持。2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间。法律依据:《民法典》第四百一...
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借款合同纠纷具体应该什么证据呢
律师解析:因债权债务纠纷起诉至法院时,应提供与债务案件有关的证据为:(一)能够证明债权债务关系存在的借据、收据、借贷合同等,或者与案件无利害关系的两个以上证人证明,或者其他证据线索。(二)担保书原件,或者负连带责任人的基本情况,以及他们现实经济状况和偿还能力...
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民法典融资租赁合同终止履行的条件包含什么
律师解析:融资租赁合同终止履行的条件具体有以下情形:1.融资租赁合同债务已经履行;2.债务相互抵销;3.债务人依法将标的物提存;4.债权人免除债务;5.债权债务同归于一人;6.法律规定或者当事人约定终止的其他情形。法律依据:《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的,债权...