回迁安置房可以抵押吗
抵押担保律师解答4.76K
看具体情况:
其一、如果安置房已经取得了房屋产权证,并且没有对外限制转让出售,则该回迁安置房可以抵押;
其二、不符合上述情况的,该回迁安置房不可以抵押。
《民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
-
银行能将债务人抵押的房产进行拍卖吗
律师解析:借款人未按期归还贷款,银行可与其协商拍卖抵押房产,协商不成的,银行应向法院提起诉讼,通过向人民法院提起诉讼的方式解决。在没有其他约定的情况下,银行应优先以借款人的抵押房产实现债权,保证人承担补充的还款担保责任。法律依据:《民法典》第三百九十二条 ...
-
债务人和担保人可以作为共同被告吗
律师解答:可以。律师解析:可以。但是如果担保人是一般保证人,则其享有先诉抗辩权,在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任。但如果是因为债务人下落不明,且无财产可供执行等情况的,则不能拒绝。法律依...
-
抵押贷款房还不上贷款会怎么样
律师解析:1.确实没有偿还能力的,应当与银行进行协商,宽展还款期间或者分期归还。2.如果银行起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。3.法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。4.贷款人名下没有可供执行的财产...
-
公司贷款个人担保有效吗
律师解析:公司贷款个人担保有效。个人可以作为担保人为个人或者是公司等法人组织担保,但是个人需要满足有稳定、正常的收入,有一定偿还债务的能力,年满十八周岁,具有完全民事行为能力等条件。相反,公司为个人贷款担保则受限,董事、经理不得以公司资产为本公司的股东或...