担保合同应包含哪些内容
1.抵押合同的内容抵押合同应当包括以下内容:
①抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;
②主债权的种类、数额;
③抵押财产的具体状况;
④抵押财产的价值;
⑤债务人履行债务的期限;
⑥抵押权灭失的条件;
⑦违约责任;
⑧争议解决方式;
⑨抵押合同订立的时间与地点;
⑩双方约定的其他事项。
2、抵押合同的形式抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款,也可以单独签订抵押合同,但是都必须采取书面形式。抵押合同是要式合同。
【法律依据】《民法典》第四百条,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
-
定金是否是预付款?
律师解析:定金不是预付款。定金与预付款有以下不同:1、性质不同。定金是定金合同的主要内容,交付或接受定金。本身不是履行主债的义务,而是债的担保方式,是履行定金合同的行为。而预付款则是主合同的内容之一,给付预付款是履行主债的行为。2、作用不同。预付款的作用...
-
最高额保证金质押合同是什么
律师解析:最高额保证金质押合同是指出质人和质权人设立的以保证金出质的最高额质权而签订的质押合同,最高额质押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额质权不得转让,但是当事人另有约定的除外。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权...
-
法律上规定担保人需要具备哪些条件
律师解析:法律上规定担保人需要具备的条件有具有完全民事行为能力,与本案无牵连,在当地有常住户口和固定住所,享有政治权利,人身自由没有受到限制,有能力承担担保责任等。第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担...
-
担保机构在中小企业中的作用具体有哪些
律师解析:担保机构在中小企业中的作用是:1、保障债权的实现;2、避免资金流失:避免了资金的流失,维护了国家、银行的利益,并保证了资金融通的有效性;3、提高企业融资效率:给中小企业解决贷款难的问题,帮助中小企业缓解资金压力;并使银行的贷款更为安全、有效。法律依据...