证明人承担哪些责任
证明人只是证明这件事确实存在,不需要其承担连带责任,而担保人或者保证人则需要承担完全连带责任或者不完全连带责任。在签字时,应当注意签在证明人一栏,不可签在保证人或担保人一栏,避免承担不必要的法律责任。还应当注意的是,如果没有注明见证人一栏,而对方需要签字,记得在签字前加上前缀证明人字样。
《民法典》第六百八十七条 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外:
(一)债务人下落不明,且无财产可供执行;
(二)人民法院已经受理债务人破产案件;
(三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力;
(四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。
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买房申请贷款程序
律师解析:贷款买房程序的程序主要有:1、贷款申请;2、选择房产;3、签订购房合同;4、办理抵押登记、保险;除外,办理抵押登记是必备程序不可缺少并且保险金额不得少于抵押物的总价值;5、签订楼宇按揭合同;6、开立专门还款账户。法律依据:《中华人民共和国商业银行法》第三十...
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担保人是否需要有抵押物
律师解答:不需要。律师解析:由担保人和债权人双方商议决定的,一般情况下是不需要担保物的,但是在债权人无法偿还债务时,需要保证人承担起债务。因此,保证人作为保证担保具有一定的风险性,做保证担保时一定要确认对方是完全可以信任的人,而且具有一定的偿还能力。保证的...
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房产不能进行抵押有哪些
律师解析:不能进行抵押的房产有:(一)权属有争议;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的;(六)依法不得抵押的。法律依据:《城市房地产抵押管...
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帮别人担保贷款别人不还如何
律师解析:帮别人担保贷款,别人不还的处理方法:1、如果是连带责任保证,则债权人可以请求债务人偿还债务,也可以请求保证人承担保证责任。2、如果是一般保证的,则指保证人在债权人未就主债务人的财产强制执行而无效果之前,可以拒绝债权人要求其履行保证债务的权利。法律...