民法典规定小区电梯外墙广告收入归谁
行政诉讼1.35W
小区电梯广告、外墙广告收入归谁?以往的物权法的规定并不明确,引发了一些矛盾纠纷。在民法典中明确,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。记住这一规定,维护身为业主的合法权益。
法律依据:《民法典》第九百三十九条 建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。
法律依据:《民法典》第九百三十九条 建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。
-
记过处分到期怎样解除
一、记过处分到期怎样解除对公务员处记过处分的,处分的期间是12个月,记过处分期满后,记过处分就解除。《行政机关公务员处分条例》第七条行政机关公务员受处分的期间为:(一)警告,6个月;(二)记过,12个月;(三)记大过,18个月;(四)降级、撤职,24个月。第九条行政机关公务员受开除处分...
-
离婚诉讼需要找人找关系吗?
一、离婚诉讼需要找人找关系吗?不需要的。离婚诉讼,是指婚姻关系当事人一方向法院提出与另一方解除婚姻关系的诉讼。男女一方要求离婚时,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂、调解无效,应准予离...
-
著作权侵权诉讼原告适格的主体包括什么?
一、著作权侵权诉讼原告适格的主体包括什么?(1)著作权人著作权人即著作权主体,是指按照法律规定,对文学、艺术和科学作品享有著作权的人。根据我国《著作权法》的规定,著作权主体是公民、法人或其他组织。我国著作权法规定:“创作作品的公民是作者。”法人或其他组...
-
设定和实施行政处罚要以什么为依据
一、设定和实施行政处罚要以什么为依据设定和实施行政处罚必须以事实为依据,与违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度相当。行政处罚是指行政机关依法对违反行政管理秩序的公民、法人或者其他组织,以减损权益或者增加义务的方式予以惩戒的行为。《中华人民...