南宁他项权证办理流程是怎样的?
一、 南宁他项权证办理流程是怎样的?
南宁他项权证办理流程是:
1、申请人带上相应的申请材料,到办证大厅受理窗口进行申请办理;
2、申请人在领证的日期期限内,需要带上受理单和身份证件到产权缴费窗口进行缴费;
3、然后产权发证窗口进行领证,符合相关法律法规,才能办理申请房屋他项权证。
二、他项权证丢失怎么办?
房屋他项权证丢失,补办流程:
1、房地产抵押权设立登记申请表原件;
2、房产档案馆查档证明原件;
3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;
4、房屋所有权证复印件(校对原件);
5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;
6、抵押人为个人,提交身份证复印件(校验原件),如为共有房产(包括夫妻共有房产),还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的,提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验的,提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的,提交抵押权人的身份证复印件(校验原件),抵押权人为金融机构的,提交抵押权人身份证明,并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。注:二代身份证反面也需复印
若委托办理还需提供:
1、委托人,受托人均为个人,提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件);
2、委托人为单位,受托人为本单位职工,提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件);
3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书,应根据有关规定办理公证或认证手续,其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的;
4、委托有中介资质的房地产中介公司办理,需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。
对于不动产他项权证的办理是属于抵押登记的一种措施,因为他项权证表明房屋的所有权购房人尚未完全取得,一般由债权人持有,他项权通常指的是抵押权利,只有在还清贷款之后才能够向债权人要回他项权证。
-
非婚生育结婚证该怎么办?
一、非婚生育结婚证该怎么办?非婚生育结婚证应该是携带本人的身份证件户口本,然后到当地的民政部门来申请办理结婚登记的手续,没有配偶的男女未进行结婚登记,便以夫妻关系同居生活,并生育小孩已形成事实婚姻。《婚姻登记管理条例》规定,男女双方符合结婚实质要件未...
-
未婚生育后补办结婚证可以给孩子上户口吗?
一、未婚生育后补办结婚证可以给孩子上户口吗可以的,未婚生育补办结婚证之后可以给孩子办理落户手续。如果是未婚生育的还应该尽快办理结婚手续,否则孩子办理落户是比较麻烦的。没有结婚证的话是带上父母的身份证、户口本和医院的出生记录,到小孩出生的医院或者妇...
-
结婚证损毁换结婚证需要准备哪些材料
一、结婚证损毁换结婚证需要准备哪些材料?结婚证损毁换结婚证需要准备户口簿、身份证,向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条【结婚自愿】结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一...
-
外地人在上海领结婚证条件是什么?
一、外地人在上海领结婚证条件是什么?1、《婚姻登记条例》中对办理结婚证有一些标准,如果是内地居民领取结婚证,男女双方应该到一方当事人的户口所在地的民政局进行婚姻登记办理。中国公民与外国人结婚在中国结婚的,内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨...