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关于房屋贷款的知识精选

房屋贷款鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的房屋贷款方面的相关内容,解决您在房屋贷款方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注房屋贷款鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 房屋贷款利率是多少

    房屋贷款利率是多少

    我们都知道,近几年,我国的屋价一直是居高不下,这无疑增加了广大购房者的经济压力。因而,进行房屋贷款便成了大部分购房者选择的一种购买方式。既然是贷款,那肯定就有利率,对于房屋贷款利率是多少,这也是进行房屋贷款的购房者...

  • 房屋贷款需要如何归还贷款

    房屋贷款需要如何归还贷款

    房屋贷款需要如何归还贷款提前偿还贷款本金的过程如下:1,致电贷款银行要求提前退还贷款本金;银行同意后,将身份证,贷款合同,还款卡,产权证或购买合同带到银行指定分行;2,在提前还款窗口,信息将被移交给工作人员,您将获得一份银...

  • 房屋贷款没他项权证

    房屋贷款没他项权证

    房屋他项权证没注销房屋他项权证没注销怎么办1、房屋他项权证是你办理完房子贷款后,房管局发给银行的,从这时起,房产证虽然在你手里,但是房屋产权属于银行,你无权对房屋进行交易,只有你还完贷款后,与银行工作人员一同到房管...

  • 房屋贷款能过户吗

    房屋贷款能过户吗

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 房屋贷款可以父母担保人不

    房屋贷款可以父母担保人不

    房屋贷款可以父母担保人不1、买房贷款,父母可以做担保人的,但是银行对父母的年龄有一定的限制的,父亲年龄不得高于65周岁,母亲年龄不得高于60周岁。2、同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承...

  • 房屋贷款需要准备什么资料

    房屋贷款需要准备什么资料

    一、贷款人应提供以下资料:1、购房人居民身份证原件及复印件,反正两面复印在一张纸上。如已婚,夫妻双方均需提供。2、户口簿原件及复印件,户主页和有购房人信息复印在一张上。如已婚,夫妻双方均需提供(购房人户口簿上“学...

  • 上海房屋贷款的政策有哪些

    上海房屋贷款的政策有哪些

    一、上海房屋贷款政策自2016年11月29日起,居民家庭购买首套住屋申请商业贷款的,首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住屋的、或在本市无住屋但有住屋贷款记录的居民家庭申请商业贷款,购买普通自住屋的,首付款比例不低于...

  • 房屋贷款没有还清是否可以买卖?

    房屋贷款没有还清是否可以买卖?

    律师解析:不可以。按照我国政策,以贷款形式购买的住屋在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清,房产证应该是押在银行里。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登...

  • 房屋贷款合同遗失怎么办

    房屋贷款合同遗失怎么办

    看情况:一、在购房的合同没有做预售登记前,购房合同丢失,只需将剩余的合同作废,重新签订一份合同。二、预售登记后,办理银行按揭前,购房合同丢失,需在报纸上刊登合同作废的声明,三个月期满后,去预售登记的机关申请注销所签订的...

  • 房屋贷款没有还清是否可以买卖

    房屋贷款没有还清是否可以买卖

    贷款没有还清的房子是可以买卖的,但是因为没有还完贷款,所以是不能办理过户手续。不办理过户手续的不动产不发生法律效力,因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。法律依据:《民法...

  • 房屋贷款逾期怎么办理?

    房屋贷款逾期怎么办理?

    一、房屋贷款逾期怎么办理首先,逾期分为逾期一个月以内,不实信息导致逾期,逾期超过三个月这三种,用户具体应采取的措施如下:1、如果逾期一个月以内,主动给银行打电话说明原因并且让银行开具一份非恶意逾期证明即可。有非恶...

  • 房屋贷款担保人条件

    房屋贷款担保人条件

    具体条件是:一、拥有完全的民事行为能力。二、拥有稳定的收入。三、具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。三、住屋公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内有1年以上的缴存额。四、没有公积金贷款的不良债务。五...

  • 房屋贷款他项权证

    房屋贷款他项权证

    房屋他项权证怎么办理房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载...

  • 抵押房屋贷款要求是什么

    抵押房屋贷款要求是什么

    一、抵押房屋贷款要求1、房屋要求(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;(三)所抵押房屋未列入当地城市...

  • 房屋贷款担保人和担保人可以变更吗

    房屋贷款担保人和担保人可以变更吗

    精选律师·讲解实例担保人可以贷款吗根据你的问题解答如下:担保人只是提供担保的一个角色,只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的,且信用记录良好的,是可以办理个人贷款的。申请贷款...

  • 房屋贷款能贷多少

    房屋贷款能贷多少

    看具体情况。贷款金额的计算方式为:款金额=房产评估价值×贷款成数。也就是说贷款能贷到多少钱是和你的房屋评估价值以及贷款成数有关的。其中影响房屋评估价值的因素有哪些。1、房龄;2、房子大小以及装修的情况;3、房屋...

  • 房屋贷款没还完能卖吗

    房屋贷款没还完能卖吗

    夫妻既然能够走到离婚的地步,说明彼此的感情在婚姻生活中消灭的是比较少了,既然离婚了很多要对双方之间存在的共同财产好好计算下,看看各自能分到多少财产。那么,离婚时房屋贷款没还完怎么办本站网小编告诉我们要看实际情...

  • 房屋贷款抵押手续

    房屋贷款抵押手续

    抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...

  • 房屋贷款流程

    房屋贷款流程

    房屋贷款流程:1、签订购房协议;2、提出贷款申请,提交有关资料,包括身份资料(身份证、户口簿等)和收入资料(工资表、银行存款及其他可以变现的资产情况);3、贷款审批;4、签订地产预售契约;5、签订楼宇按揭合同;6、办理公证、抵...

  • 房屋贷款没还能过户吗

    房屋贷款没还能过户吗

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 重庆房屋贷款政策

    重庆房屋贷款政策

    房地产市场热度居高不下,屋价的价格虽屡屡被调控却一直在上涨之中。面对这种情况,越来越多的人不得不趁早加入买房大军。在不同的地区,有不同的房产政策。那么,重庆房屋贷款政策是怎样的呢?365律师为您解答。一、房屋贷款...

  • 建设银行房屋贷款合同丢了怎么办

    建设银行房屋贷款合同丢了怎么办

    如果贷款合同丢失,可以携带本人有效身份证到经办行,让银行重新开一个原合同的复印件。如果不需要用贷款合同,只需要记得执行的利率上浮比例,贷款金额和期限,就知道还多少,而且除非取公积金,不然用不上贷款合同的。《民法典》...

  • 房屋贷款办不下来可否解除购房合同

    房屋贷款办不下来可否解除购房合同

    如因银行原因房屋贷款办不下来,可以解除购房合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订...

  • 房屋贷款保证金能退吗

    房屋贷款保证金能退吗

    贷款买车担保公司的保证金能退吗在证券市场融资购买证券时、无双倍返还效力的保证金分别界定一般情况下是不退的保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款、租赁保证金,对于备用金类型的保证金,探讨保...

  • 购买房屋时的房屋贷款算债权债务吗

    购买房屋时的房屋贷款算债权债务吗

    随着屋价的飞涨,越来越少的人能够一次性全款购房了,尽管如此,大家买房的热情依旧高涨,所以大部分都选择了首付加贷款的方式,以此来减轻自己的经济负担,以尽快买上房,房屋贷款算债权债务其实这当然算了。房屋贷款债权人是银行...

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