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关于房屋贷款的知识精选

房屋贷款鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的房屋贷款方面的相关内容,解决您在房屋贷款方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注房屋贷款鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 离婚房屋贷款怎么办手续?

    离婚房屋贷款怎么办手续?

    时间:2024-03-0416:52:51浏览:1914次来源:本站小编整理离婚房屋贷款办手续的流程是:婚前买的房需要房产所属的一方进行单独的贷款偿还;婚后买的房需要双方协商后按照按揭的比例进行贷款的偿还。如果双方不能协商一致的,就...

  • 房屋贷款能过户吗

    房屋贷款能过户吗

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 房屋贷款他项权证

    房屋贷款他项权证

    房屋他项权证怎么办理房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载...

  • 房屋贷款抵押变更手续

    房屋贷款抵押变更手续

    房屋贷款抵押变更手续为:1、递交材料,提出申请;2、抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明;3、房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告,规定的其他文件和资料;4、银行同意抵押变更,进行变更登记。法律依...

  • 2023农村房屋贷款抵押

    2023农村房屋贷款抵押

    抵押房屋贷款能贷多少房产证抵押贷款额度:在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋价格评估,影响评估价值的因素有很多,比如地段、房龄、面积等。抵押贷款的最高额度为评估价的7成。...

  • 房屋贷款期限和付款方式

    房屋贷款期限和付款方式

    抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...

  • 不想做房屋贷款担保人怎么办

    不想做房屋贷款担保人怎么办

    房屋贷款担保人条件贷款担保人条件:拥有完全的民事行为能力。拥有稳定的收入,具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。住屋公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内应该有1年以上的缴存额。没有公积金贷款的不良债务...

  • 房屋贷款担保人和担保人可以变更吗

    房屋贷款担保人和担保人可以变更吗

    精选律师·讲解实例担保人可以贷款吗根据你的问题解答如下:担保人只是提供担保的一个角色,只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的,且信用记录良好的,是可以办理个人贷款的。申请贷款...

  • 上海房屋贷款的政策有哪些

    上海房屋贷款的政策有哪些

    一、上海房屋贷款政策自2016年11月29日起,居民家庭购买首套住屋申请商业贷款的,首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住屋的、或在本市无住屋但有住屋贷款记录的居民家庭申请商业贷款,购买普通自住屋的,首付款比例不低于...

  • 房屋贷款担保人可以更改吗

    房屋贷款担保人可以更改吗

    担保人可以贷款吗您好,关于“房屋贷款担保人可以更改吗”这个问题,我的解答如下:担保人只是提供担保的一个角色,只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的,且信用记录良好的,是可以办理个...

  • 房屋贷款抵押合同效力

    房屋贷款抵押合同效力

    合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

  • 房屋贷款担保人可以更换吗

    房屋贷款担保人可以更换吗

    担保人可以贷款吗担保人只是提供担保的一个角色,只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的,且信用记录良好的,是可以办理个人贷款的。申请贷款业务的条件:1、年龄在18-65周岁的自然人;2...

  • 房屋贷款条件有哪些

    房屋贷款条件有哪些

    房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住屋或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。一、申请条件一般来说:具有有效身份证及婚姻状况...

  • 房屋贷款有逾期怎么办2021

    房屋贷款有逾期怎么办2021

    一、房屋贷款有逾期怎么办首先,逾期分为逾期一个月以内,不实信息导致逾期,逾期超过三个月这三种,用户具体应采取的措施如下:1、如果逾期一个月以内,主动给银行打电话说明原因并且让银行开具一份非恶意逾期证明即可。有非恶...

  • 房屋贷款还清不动产无他项权利证怎么办

    房屋贷款还清不动产无他项权利证怎么办

    不少人买房都会选择按揭贷款,以减轻自身的生活压力,而房屋属于不动产的一种,不动产呢,又是具有无他项权利的。一般情况下,房屋贷款未还清的情况下是无法拥有无他项权利权利证的。那么问题来了,当房屋贷款还清后,还没有不动产...

  • 房屋贷款逾期怎么办理?

    房屋贷款逾期怎么办理?

    一、房屋贷款逾期怎么办理首先,逾期分为逾期一个月以内,不实信息导致逾期,逾期超过三个月这三种,用户具体应采取的措施如下:1、如果逾期一个月以内,主动给银行打电话说明原因并且让银行开具一份非恶意逾期证明即可。有非恶...

  • 宅基地房屋贷款抵押的条件有哪些?

    宅基地房屋贷款抵押的条件有哪些?

    房屋成为贷款抵押的主要方式之一,在银行贷款中,一般需要房产作为抵押从而贷款。但是作为宅基地的农村房屋,是否能够作为贷款的抵押方式呢?宅基地房屋贷款抵押需要什么样的条件呢?下面本站小编为你解答。一、宅基地能否作...

  • 购买房屋时的房屋贷款算债权债务吗

    购买房屋时的房屋贷款算债权债务吗

    随着屋价的飞涨,越来越少的人能够一次性全款购房了,尽管如此,大家买房的热情依旧高涨,所以大部分都选择了首付加贷款的方式,以此来减轻自己的经济负担,以尽快买上房,房屋贷款算债权债务其实这当然算了。房屋贷款债权人是银行...

  • 抵押房屋贷款利率是多少?

    抵押房屋贷款利率是多少?

    现如今,为了满足购房,买车等需求,贷款是一种有效的途径,今天要为大家介绍的是房屋抵押。在进行房产抵押时,首先要了解自己是否符合房屋抵押的相关规定,且最新的抵押房屋贷款利率为多少?申请贷款需要准备什么,可申请的金额是...

  • 办理房屋贷款时银行拿到他项权证几天放款

    办理房屋贷款时银行拿到他项权证几天放款

    一、办理房屋贷款时银行拿到他项权证几天放款?银行拿到他项权证后放款的时间并无明确规定,通常情况下,只要借贷人的手续齐全,一般需要半个月时间就能办理。向银行申请房贷的基本要求是:(一)借款人为具有完全民事行为能...

  • 房屋贷款没有还清是否可以买卖

    房屋贷款没有还清是否可以买卖

    贷款没有还清的房子是可以买卖的,但是因为没有还完贷款,所以是不能办理过户手续。不办理过户手续的不动产不发生法律效力,因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。法律依据:《民法...

  • 房屋贷款算债权债务吗

    房屋贷款算债权债务吗

    现在的屋价涨得飞快,越来越多的人都会选择贷款买房。不少人会向银行贷款,首先付了房子的首付,这样来减轻自己的负担。房屋贷款当然算是债权和债务。债权和债务是权利与义务的关系,下面我们就来了解一下它们二者的具体区别...

  • 建设银行房屋贷款合同丢了怎么办

    建设银行房屋贷款合同丢了怎么办

    如果贷款合同丢失,可以携带本人有效身份证到经办行,让银行重新开一个原合同的复印件。如果不需要用贷款合同,只需要记得执行的利率上浮比例,贷款金额和期限,就知道还多少,而且除非取公积金,不然用不上贷款合同的。《民法典》...

  • 房屋贷款还完后才能过户吗

    房屋贷款还完后才能过户吗

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 办理房屋贷款他项权证注销有凭证吗?

    办理房屋贷款他项权证注销有凭证吗?

    一、办理房屋贷款他项权证注销有凭证吗?办理房屋贷款他项权证注销有书面凭证,人们买到商品房,办按揭贷款的时候,应该到银行签订贷款合同,并办理他项权证交给银行。等贷款还清后,银行会退回他项权证,人们要及时办理注销手续,以...