公积金二套房贷首付是多少
一、公积金二套房贷首付是多少
住屋公积金第二套房首付需要在60%。
二、二手房买卖如何使用公积金
买房办理的是商业贷款,能否提取公积金?采用公积金贷款,如何提取使用?近日,记者就以上问题咨询了市房改资金管理中心相关负责人,她解释说以下几种情况可以提取住屋公积金。
(一)职工购买自住住屋,已经签订正式购房合同(房产管理部门已登记备案)尚未全部支付购房款的,提取本人及配偶账户上的住屋公积金余额支付购房款,一律以转账到售房单位的方式办理住屋公积金提取。
(二)职工购买自住住屋并已付清购房款的,需先办理房屋所有权证、土地使用权证,然后申请提取本人和配偶个人账户上的住屋公积金。
(三)尚未全部付清购房款需要提取住屋公积金支付购房款的,要提供售房单位的收款账户名称及账号,方能办理转账支付。
(四)申请提取住屋公积金的职工,需出示《武汉市住屋公积金对账簿》,证明其住屋公积金的缴纳情况。未领取《武汉市住屋公积金对账簿》的,需先到经办银行补领。
(五)已办理住屋公积金贷款的职工,在贷款尚未还清之前,本人及配偶只能用个人账户上的余额偿还住屋公积金贷款。
(六)单位组织申请批量提取住屋公积金的,由市房改委资金管理中心直接受理。住屋公积金承办银行行内职工提取住屋公积金,需由市房改委资金管理中心审批。
现实中,公积金二套房贷首付是多少呢?近年来随着各地房产价格的上涨,政府为抑制屋价,于是对购房作出了诸多的限制,包括购房资格、二套房等等都是有明确的规定的,而一般情况下使用公积金购买二套房的,此时法律中要求的首付款不低于房款总价的60%,可以说在一定程度上,也是对抑制屋价上涨有一定帮助的。
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