法律百科吧关于房贷的知识精选
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![房贷收入证明会核实吗]( "房贷收入证明会核实吗")
房贷收入证明会核实吗
房贷收入证明模板应该怎么写啊？兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。特此证明。本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对...
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![离婚后房产过户有房贷]( "离婚后房产过户有房贷")
离婚后房产过户有房贷
有房贷离婚分割房产怎么过户一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、将离婚双...
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![房贷逾期一天怎么办]( "房贷逾期一天怎么办")
房贷逾期一天怎么办
房贷逾期一天怎么办可以电话告知银行真实情况，并把钱及时的还上，下次注意就行了。按照规定逾期是要收滞纳金的，但是就一天，滞纳金了了。只是以后这种低级失误不要累计超过6次，不然后果很严重的。贷款逾期通常是指该笔贷款...
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![信用卡逾期影响房贷买房贷款吗]( "信用卡逾期影响房贷买房贷款吗")
信用卡逾期影响房贷买房贷款吗
一、信用卡逾期影响房贷买房贷款吗信用卡逾期会影响房贷买房贷，情况如下：1、信用卡逾期时间小于90天的不会影响房贷；2、一般情况下，在办理房贷的时候，银行会看申请人近两年的信用状况。如果申请人在两年内出现连续三次逾期...
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![离婚房贷的问题到底该怎么处理]( "离婚房贷的问题到底该怎么处理")
离婚房贷的问题到底该怎么处理
离婚房贷的问题到底该怎么处理一般来说，离婚房贷问题的处理有以下几种情况：婚前买房，婚后还按揭款。这种情况下，该房屋的产权归属是属于婚前购买者的，但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以作为夫妻共同财产进...
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![房贷担保人可以是朋友吗]( "房贷担保人可以是朋友吗")
房贷担保人可以是朋友吗
担保人担保人的设立担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：(一)与本案无牵连;(二)享有政治权利，人身自由未受到限制;(三)在当地有常住户口和固定住所;(四)有能力履行担保义务。(五)没有明显的违约记录担保人即保证人，...
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![有房贷还能财产保全吗]( "有房贷还能财产保全吗")
有房贷还能财产保全吗
诉讼期间过了还能诉前财产保全吗诉前可以保全，诉讼期间也可以进行财产保全，甚至判决生效后进入执行程序前都可以申请法院进行财产保全，只不过不能再叫诉前财产保全。民事诉讼法第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行...
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![信用卡6次逾期，会影响房贷吗]( "信用卡6次逾期，会影响房贷吗")
信用卡6次逾期，会影响房贷吗
信用卡6次逾期，会影响房贷吗1、信用卡有欠款，但无逾期，不会影响解决房贷的。2、如果有逾期还钱等负面信息记录在个人的信用报告中，会影响自己解决银行业务的。3、逾期还钱等负面信息不是永远记录在个人的信用报告中的，我国...
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![提前还部分房贷，剩余部分怎么计利息]( "提前还部分房贷，剩余部分怎么计利息")
提前还部分房贷，剩余部分怎么计利息
提前还部分房贷，剩余部分计息的方式主要是由行为人双方约定确定。《民法典》规定，借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行...
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![申请房贷需要准备哪些材料]( "申请房贷需要准备哪些材料")
申请房贷需要准备哪些材料
申请房贷需要准备哪些材料1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;2、借款人还款能力证明;3、购买二手住屋的合同、协议或意向书原件及复印件;4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有...
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![房贷收入证明不够，父母担保]( "房贷收入证明不够，父母担保")
房贷收入证明不够，父母担保
个人房贷，收入证明太少导致额度不够怎么办？找担保人？个人住屋贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住屋的贷款。借款人申请个人住屋贷款时必须提供担保。收入证明更换一下，和具体受理的银行工作人员说一下，他们懂得...
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![因为房贷还不上信用卡怎么办？]( "因为房贷还不上信用卡怎么办？")
因为房贷还不上信用卡怎么办？
一、因为房贷还不上信用卡怎么办？1、把不能全部还清的信用卡欠款，可以先还一部分，等到逾期的时候再申请分期，这样就会降低还款压力，但是也不影响个人征信。2、提高自己的房贷要求，向银行提供自己的还款能力证明，如果能提供自...
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![夫妻共同房贷属于夫妻共同财产吗]( "夫妻共同房贷属于夫妻共同财产吗")
夫妻共同房贷属于夫妻共同财产吗
夫妻共同房贷属于夫妻共同财产吗夫妻共同房贷买房的，属于夫妻共同财产的。我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产...
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![房贷未还清离婚后需要共同还吗]( "房贷未还清离婚后需要共同还吗")
房贷未还清离婚后需要共同还吗
房贷未还清离婚后需要共同还吗1、婚后买房则算夫妻共有财产，没有还清的债务算两人共同的债务，离婚的时候房产以及房贷需一起分割。2、房子是一边婚前购买的，则依据房屋产权登记的情况来看。产权登记在婚前付款方的名下，房...
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![公积金贷款贷房贷车吗]( "公积金贷款贷房贷车吗")
公积金贷款贷房贷车吗
西宁公积金在贵德房贷款能带贷多少?西宁公积金是不能在贵德房贷款的，但是可以因为买房而办理提取手续。虽然在2015年9月15日，住屋和城乡建设部发布了《住屋城乡建设部关于住屋公积金异地个人住屋贷款有关操作问题的通知...
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![您好咨询一下信用卡怎么还房贷]( "您好咨询一下信用卡怎么还房贷")
您好咨询一下信用卡怎么还房贷
您好咨询一下信用卡怎么还房贷信用卡不可以还房贷，信用卡不能作为扣缴房屋贷款本息的账户，在申请房贷时，需在贷款行开立储蓄账户用于还款扣款。不过可以使用信用卡预借现金，提现后存入还贷账户中，等待银行自动扣收房贷。需...
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![房贷还需收入证明]( "房贷还需收入证明")
房贷还需收入证明
我打算买房，除了买房贷款用收入证明还需什么？你好，除了买房贷款用收入证明还需要借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）注意的是：1.必须有抵押...
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![北京二套房贷比例]( "北京二套房贷比例")
北京二套房贷比例
第一套房贷首付比例首套房是商品房的情况：使用住屋公积金贷款购买首套普通自住屋，贷款总额不得超过所购住屋价款的70%（即首付3成）。套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款总额不得超过所购住屋价款的80%（即首付2成）。...
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![离婚了房贷怎么办？]( "离婚了房贷怎么办？")
离婚了房贷怎么办？
离婚，房贷应该由取得房产的一方支付。为了帮助您更好地了解相关法律知识，我们整理了如何处理离婚按揭的相关内容。下面北京安嘉律师事务所为您介绍：离婚在很多人心里，都是一个非常沉重且不愿意去坦然面对的话题。毕竟，从经...
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![房贷换银行贷款]( "房贷换银行贷款")
房贷换银行贷款
银行贷款担保人能换，或者退么是否可以更换担保人一方面需要担保人和银行协商，另一方面银行为资金安全还需有变更后的担保人进来代替元担保人的身份。所谓担保就是在借款人还不了所借的钱，由担保人承担还款责任，这样出借人...
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![最新信用卡逾期会不会影响房贷]( "最新信用卡逾期会不会影响房贷")
最新信用卡逾期会不会影响房贷
信用卡逾期会不会影响房贷逾期记录会对房贷有影响，当前逾期是办理不了的。一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。按揭买房贷款的条件：年龄为18-65周岁的自然人；具...
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![如果夫妻离婚房贷如何办]( "如果夫妻离婚房贷如何办")
如果夫妻离婚房贷如何办
如果夫妻离婚房贷如何办如果夫妻离婚房贷处理如下：夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然...
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![个人所得税抵押房贷]( "个人所得税抵押房贷")
个人所得税抵押房贷
个人所得税这个题目需要注意的地方在于，刘某出租的房屋是用于经营场所，而不是居民的日常生活。对个人出租房屋有优惠，其出租房屋适用10%的个人所得税税率，是指用于日常居住，而不包括作为经营场所的出租房屋，因此其适用税率...
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![离婚剩余房贷如何分割]( "离婚剩余房贷如何分割")
离婚剩余房贷如何分割
有房贷离婚分割房产怎么过户一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、将离婚双...
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![拖欠房贷可以报警吗]( "拖欠房贷可以报警吗")
拖欠房贷可以报警吗
拖欠房贷可以报警吗1、通过报警是无法解决欠钱不还这个问题的，欠钱不还属于经济纠纷，不在公安机关管辖范围。欠钱不还可以先与对方协商，约定分期还款；协商不成需要通过诉讼解决。2、《中华人民共和国民法典》第六百七十八...
