先履行抗辩权和不安抗辩权有哪些区别
先履行抗辩权与不安抗辩权虽然都是针对双务合同中有履行先后顺序的情况适用,但两者之间的区别是较为明显的。一方面,先履行抗辩权是由后履行一方针对先履行一方不履行或不适当履行债务抗辩权,不安抗辩权是由先履行一方针对后履行一方将不会或不能履行债务而享有的抗辩权。另一方面,在先履行抗辩权行使的情况下,当事人双方不仅要互负债务,而且双方的债务应形成对价关系,这样先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方才有权拒绝其相应的履行要求,而在不安抗辩权行使的情况下,当事人双方虽然要互负债务,但法律并未强调双方所负有的债务应当具有对价性一先履行一方行使不安抗辩权并不仅仅是针对后履行一方不履行行为作出的,抗辩与后履行一方的行为之间并不一定具有相应性。
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什么情况买卖合同不成立或不生效
通常来说,买卖合同的成立要求仅有这样两个:一、是要有两个或两个以上的当事人;二、是当事人关于买卖合同的主要内容,当事人姓名、标的和数量达成一致的意思表示。如果合同不成立,则双方在当事人姓名、合同标的和数量等三个方面有未能达成一致意见的,则合同可能不成...
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土地转让合同的效力认定有哪些
土地使用权转让合同的效力认定:1、转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的,起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的,合同有效。2、一地多卖,合同均有效。一地多卖,属于欺诈行为,不是无效合同,受让方有权利要求解除合同,赔偿损失。3...
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格式条款的效力是怎样的
这个要分具体情况:1、提供格式条款的一方免除其责任,加重对方责任,排除对方主要权利的格式条款无效。2、格式条款具有《合同法》(自2021年1月1日起废止)第52条规定的情形时无效(如损害社会公共利益的格式条款无效、违反法律的强制性规定的格式条款无效、以合法形...
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口头转让协议生效吗
理论上可以有效力,双方可以根据口头协议并履行自己的权利义务,但一方否认情况下单凭口头协议是无法证实该协议是否生效。口头转让协议的变数是比较大的,双方事后也很容易因为转让的内容而产生纠纷,最终会影响到彼此的权益或是各方面的内容等等。《民法典》第一百三...