回迁房房产证什么时候下来
房产证2.01W
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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回迁房如何按揭?回迁房什么时候可以办理房产证呢?
你好,回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房,无法上市交易。在银行办理房屋按揭贷款的时候,实际上是将可以上市交易的房屋抵押给了银行,所以个人住屋按揭贷款的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住屋及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制,一般银行不接受以此进行抵押。回迁房如果想办理按揭贷款必须具备以下三点:1、必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制2、回迁房必须五证齐全3、回迁房必须已经拿到房产证,仅有回迁证是不能贷款的银行才会再根据房主提供的其他材料来办理后续贷款手续,但无论是银行贷款还是民间贷款,回迁房的价值评估一般不会太高。-
如何办理房产证除名
房产证可以加名字,也可以减去名字,房产证一般情况下最多只能加两个人的名字,房产证如果丢失了的话需要进行补办,房产证对于自己来说还是非常重要的,应该妥善保管。万江区律师通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有帮助。精选律师·讲解实例请问夫妻离婚房产证...
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农村统一办理房产证费用
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离婚房产证过户需要哪些手续办理
夫妻在离婚的时候,如果一方名下有房产,就可能会涉及到将房产过户给另一方的情况,但是由于房产过户非常的麻烦,一旦出现问题后期很难解决,因此在对房产进行过户的时候就必须要按照房产过户手续进行,以免造成不必要麻烦,那离婚房产证过户需要哪些手续办理呢?一、离婚房产...
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房产证新规定是什么
一、房产证新规定是什么1、自受理挂号申请之日起,房子挂号组织应当于下列时限内将申请挂号事项记载于房子挂号薄或许作出不予挂号的决议,“国有土地范围内房子一切权挂号,30个工作日,集体土地范围内房子一切权挂号,60个工作日。”2、依据以上方法制定了房子一切权挂...