父亲贷款买房子房产证写儿子可以吗,需要哪些手续
父母照顾自己的子女很辛苦的。依照我国的国情来说一般生女儿相对于生儿子是比较轻松的。生女儿在女儿出嫁的时候相对于陪嫁会比较轻松的就能置办好。但是如果生的儿子,以我国现在的风俗,丈母娘是要看女婿的房子的。所以现在很多父母都会为自己的孩子买房子的。那么如果父亲贷款买房子房产证写儿子可以吗?需要哪些手续?
一、父亲贷款买房子房产证写儿子可以吗
1、父母给孩子按揭买房,可以在房产证上面只登记儿女的名字,父母作为还款人。
2、办理按揭贷款手续时,购房合同中的购买人写儿女的名字,贷款合同中的贷款人写父母的名字。
3、这种情况下的按揭贷款购房,贷款的期限和额度,都是依据父母的年龄和还款能力来确定的。
二、父亲为儿子贷款买房子房产证写儿子的名字有以下情况:
1、若儿子为未成年人,则不能在房产证上写儿子的名字,因为未成年人不能覆行债务,不能作为债务抵押人;
2、若儿子成年,用父亲的住屋公积金贷款为儿子买房,房产证上不可以只写儿子名字,如果只写儿子的名字,就不满足使用父亲住屋公积金的条件。因为公积金贷款规定:公积金贷款是指缴存住屋公积金的职工享受的贷款,不是职工的产属享受的贷款。
3、儿子成年,且房产证上写父亲和儿子两个人的名字,才符合用公积金住屋贷款的基本条件。
三、父亲贷款为儿子买房子房产证需要哪些手续:
1、父亲、父亲配偶(父母离婚的,以现在父亲的合法妻子为配偶)、儿子身份证,(儿子已婚的,还需提供儿媳身份证)
2、父亲、父亲配偶、儿子户口本(儿子已婚的,还需提供儿媳户口本)
3、父亲工作收入证明
4、父亲婚姻证明,儿子婚姻证明
5、其它公积金中心要求的资料
只要按照上述的方式方法都是可以的,按照不同情况处理就好了。虽然程序上比较复杂,但是从多重情况上来讲都是相对于比较妥善和合理的。不会造成一定的影响。对父母而言,帮助子女买房子其实是一种减轻子女负担的一种方式,对于子女来说这是比较稳定的傍身之物。
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