提前退租中介费谁赔
房屋租赁1.18W
按照合同约定追究房东违约责任,中介费也是按合同约定,没有约定或者约定不明的可以进行协商,协商不成可以提起诉讼。
中介公司提供的是居间服务,即提供媒介促成签约,如果已经签署了租赁合同,则中介公司的工作已经完成了,收取的中介费自然不能退还。房东提前终止合同,涉嫌违约的,您可以向房东主张违约金。
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租房未到期房东毁约怎么办
律师解析:根据有关规定,租赁房屋时如果发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约金;如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此;租房合同违约金的计算根据合同的...
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伪造租房合同会处罚吗
律师解答:视情况而定。律师解析:视情况而定。1、如果利用假租赁协议实施诈骗活动的,属于合同诈骗行为,要承担法律责任,有可能构成合同诈骗罪,那么是会被判刑的,处三年以下有期徒刑或者拘役。2、如果因假租赁协议造成一方损失的,要承担缔约过失的责任。虚假房屋租赁合同...
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未经消防验收房屋出租合同效力应怎样认定
律师解答:一般认定无效。律师解析:认定如下:1、以未依法经消防验收合格的房屋为标的物订立的房屋租赁合同,因违反标的确定、可能和合法的合同有效要件之规定,应当认定无效。2、一审法庭辩论终结前经消防验收合格,租赁标的物符合了法律规定,无效合同经过瑕疵补正而变为...
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单位给员工租房合同如何写明
律师解析:单位给员工租房合同应写明:1、单位名称与员工名称以及相关基本信息;2、房屋的位置、面积、装饰及设施;3、房屋用途;4、租赁期限;5、租金数额及交付方式;6、房屋维修责任;7、装修的约定;8、转租的约定;9、解除合同的条件;10、违约责任等。法律依据:《民法典》第七...