房屋买卖需要什么流程
房屋买卖需要以下这些流程:
1、签订合同
房产证过户如果不经过房地产中介的话,必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人最好都在场。
2、提交申请
申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、缴纳税费
房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。
4、房产过户
税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。
《城市房地产转让管理规定》第七条
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