买房有哪些手续
买房手续包括:户口本,身份证,婚姻情况证明,单位收入证明及银行流水账单,不同银行政策或许会有一定的区别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明。
全款买房需要的证件:
一、需要准备的证件有:
1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本;
2、单身:身份证、户口本、单身证明。
二、手续:一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以了,剩下的售楼处可以替您办理,就等着拿产权证。
贷款买房需要的证件:
一、需要的证件有:
1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身:单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
二、手续:
1、新房:独自去银行面签。
2、二手房:和卖方一同去银行面签。
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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